Appartement met 4 kamers in Almagro — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 4 kamers in Almagro

Yatay Al 200

Makelaar43 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
86 m²
Overdekt
82 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
45 jaar (1981)
Oriëntatie
Oeste
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Propiedad no sujeta a reubicación
Semipiso de 4 ambientes con cochera en Almagro Luminoso y funcional
Oportunidad!
Se ofrece a la venta este excelente semipiso de 4 ambientes, ubicado en el 4 piso al contrafrente, en la calle Yatay 229, en el corazón de Almagro.
La propiedad se destaca por su gran luminosidad y distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y espacios bien aprovechados.
Al ingresar por la puerta principal encontramos un amplio living comedor, integrado con la cocina, lo que genera un ambiente moderno y práctico para la vida diaria. La cocina cuenta con espacio destinado para lavarropas, optimizando el uso del área.
Desde el living accedemos al balcón al contrafrente, un espacio que recibe abundante luz natural durante gran parte del día, aportando calidez y ventilación al departamento.
El sector privado se compone de tres dormitorios.
Las dos habitaciones secundarias cuentan con doble placard cada una, brindando excelente espacio de guardado para mantener los ambientes ordenados y despejados. Estas habitaciones comparten un baño completo.
Además, la propiedad dispone de un toilette de recepción, ideal para visitas.
La habitación principal es amplia y confortable, con espacio suficiente para una cama king size, placard y baño completo en suite con ducha, garantizando privacidad y comodidad.
La unidad incluye también cochera cubierta con media sombra, de fácil acceso mediante portón automático, un valor agregado muy importante en una zona con alto movimiento vehicular.
Ubicado en una zona estratégica de Buenos Aires, el barrio de Almagro se encuentra en constante crecimiento, rodeado de colegios, comercios, medios de transporte y múltiples servicios. A pocos minutos del reconocido Parque Centenario, uno de los principales espacios verdes de la ciudad.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y bien ubicado.
Coordinemos una visita para conocerlo en persona.
Esperamos tu consulta.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013
Legales:
Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSHSP159k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.140/m²bandbreedte USD 1.830–2.162/m² · voor deze oppervlakte USD 157.400–185.928
-14% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 158.500; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 184.056.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +1,6 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving73 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Rio De Janeiro op 480 m (6 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 15, 65, 105, 119, 146
89
Veiligheid714 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
54
Scholen23 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 130 m
100
GroenParque Centenario op 740 m · 0 binnen 500 m
28
ZorgHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas op 410 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 490 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 670 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 01School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 410 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 590 m
  • PParque CentenarioGroen · Parque · 740 m
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 860 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universiteit · 440 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 630 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 980 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.