Appartement met 3 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 3 kamers in Balvanera

Valentin Gomez al 3100

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
61 m²
Overdekt
61 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
60 jaar (1966)
Oriëntatie
Zuidoost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 134.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta- Departamento de 3 ambientes con patio. Primer piso al contra frente.
Excelente ubicación en el barrio de Balvanera/Abasto. Ubicación estratégica.
Superficie Total de 61 m2
(Los metros reales surgen de la escritura traslativa de dominio)
-Hall de recepcion de 1.00x1.57
-Living de 3.20x5.22, con vista al contra frente.
-Dormitorio principal de 3.60x3.90, con placard empotrado y vista al contra frente.
-Segundo dormitorio de 3.20x3.20, con placard empotrado.
-Cocina comedor separada de 2.90x2.35, con muebles en alto y bajo mesada. Cocina a gas.
-Baño completo de 2.20x1.42, con bañera.
-Patio de 3.47x4.65, con conexión para lavarropas y pileta de lavado.
Sobre la unidad:
Termotanque a gas
Pisos de madera
Sobre el edificio:
10 Pisos
2 Departamento por piso
1 Ascensor
Encargado permanente
Cerca de:
Av Corrientes, Av. Pueyrredon, Av. Rivadavia, Av. Diaz Velez, Av. Cordoba, Av. Medrano, Abasto Shopping, etc.
Medios de transportes:
Colectivos: 61,118,188,24,124,180,71,168,62,64,etc.
Tren: Sarmiento, Estacion Once.
Subte: Linea B, estación carlos Gardel / Línea H, estación Corrientes / Línea A, Plaza Miserere.
Te espero para conocer tu proximo hogar!!
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSPP85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.464/m²bandbreedte USD 1.309–1.613/m² · voor deze oppervlakte USD 79.847–98.369
-5% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 85.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 89.330.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving63 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Carlos Gardel op 210 m (3 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 24, 26, 71, 124, 146, 168, 180
100
Veiligheid2.976 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 70 m
100
GroenParque de la Estación op 430 m · 1 binnen 500 m
60
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1,3 km
85
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 210 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 430 m
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02School · Nivel secundario común · 70 m
  • ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02School · Nivel secundario común · 70 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 110 m
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 430 m
  • PPlaza MiserereGroen · Plaza · 530 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 530 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversiteit · Sede Ciudad de Buenos Aires · 670 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 520 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 600 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.