1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Valentin Gomez al 3100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 61 מ״ר
- מקורה
- 61 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- כיוון
- דרום־מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 134,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta- Departamento de 3 ambientes con patio. Primer piso al contra frente.
Excelente ubicación en el barrio de Balvanera/Abasto. Ubicación estratégica.
Superficie Total de 61 m2
(Los metros reales surgen de la escritura traslativa de dominio)
-Hall de recepcion de 1.00x1.57
-Living de 3.20x5.22, con vista al contra frente.
-Dormitorio principal de 3.60x3.90, con placard empotrado y vista al contra frente.
-Segundo dormitorio de 3.20x3.20, con placard empotrado.
-Cocina comedor separada de 2.90x2.35, con muebles en alto y bajo mesada. Cocina a gas.
-Baño completo de 2.20x1.42, con bañera.
-Patio de 3.47x4.65, con conexión para lavarropas y pileta de lavado.
Sobre la unidad:
Termotanque a gas
Pisos de madera
Sobre el edificio:
10 Pisos
2 Departamento por piso
1 Ascensor
Encargado permanente
Cerca de:
Av Corrientes, Av. Pueyrredon, Av. Rivadavia, Av. Diaz Velez, Av. Cordoba, Av. Medrano, Abasto Shopping, etc.
Medios de transportes:
Colectivos: 61,118,188,24,124,180,71,168,62,64,etc.
Tren: Sarmiento, Estacion Once.
Subte: Linea B, estación carlos Gardel / Línea H, estación Corrientes / Línea A, Plaza Miserere.
Te espero para conocer tu proximo hogar!!
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,393/m²מתוקנן 1,393 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 70 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 1968USD 1,228/m²מתוקנן 1,198 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 60 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 1968USD 1,509/m²מתוקנן 1,464 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,387/m²מתוקנן 2,326 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,172/m²מתוקנן 1,231 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 100 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,550/m²מתוקנן 1,613 · דמיון 85
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה63 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 210 מ׳
- SCorrientesסובטה · Línea H · 430 מ׳
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 70 מ׳
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 70 מ׳
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 430 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 530 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 670 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 520 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 600 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.