1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Balvanera
Valentin Gomez al 3100
Характеристики
- Общая площадь
- 61 м²
- Крытая
- 61 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 134 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta- Departamento de 3 ambientes con patio. Primer piso al contra frente.
Excelente ubicación en el barrio de Balvanera/Abasto. Ubicación estratégica.
Superficie Total de 61 m2
(Los metros reales surgen de la escritura traslativa de dominio)
-Hall de recepcion de 1.00x1.57
-Living de 3.20x5.22, con vista al contra frente.
-Dormitorio principal de 3.60x3.90, con placard empotrado y vista al contra frente.
-Segundo dormitorio de 3.20x3.20, con placard empotrado.
-Cocina comedor separada de 2.90x2.35, con muebles en alto y bajo mesada. Cocina a gas.
-Baño completo de 2.20x1.42, con bañera.
-Patio de 3.47x4.65, con conexión para lavarropas y pileta de lavado.
Sobre la unidad:
Termotanque a gas
Pisos de madera
Sobre el edificio:
10 Pisos
2 Departamento por piso
1 Ascensor
Encargado permanente
Cerca de:
Av Corrientes, Av. Pueyrredon, Av. Rivadavia, Av. Diaz Velez, Av. Cordoba, Av. Medrano, Abasto Shopping, etc.
Medios de transportes:
Colectivos: 61,118,188,24,124,180,71,168,62,64,etc.
Tren: Sarmiento, Estacion Once.
Subte: Linea B, estación carlos Gardel / Línea H, estación Corrientes / Línea A, Plaza Miserere.
Te espero para conocer tu proximo hogar!!
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 61 м² · 3 комн. · 1966USD 1 393/m²с поправкой 1 393 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 57 м² · 3 комн. · 1968USD 1 228/m²с поправкой 1 198 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 55 м² · 3 комн. · 1968USD 1 509/m²с поправкой 1 464 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 62 м² · 3 комн. · 1976USD 2 387/m²с поправкой 2 326 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 64 м² · 3 комн. · 1956USD 1 172/m²с поправкой 1 231 · сходство 87
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 100 м · 70 м² · 3 комн. · 1966USD 1 550/m²с поправкой 1 613 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 210 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 430 м
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Школа · Nivel secundario común · 70 м
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Школа · Nivel secundario común · 70 м
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 110 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 430 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 530 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 530 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 670 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 520 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 600 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.