1 / 5 · nog 25 in de advertentieAppartement met 4 kamers in Balvanera
Avenida Belgrano 2400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 88 m²
- Overdekt
- 88 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 54 jaar (1972)
- Oriëntatie
- Oeste
- Parkeerplaatsen
- 1
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Paulo Silva
BALVANERA | 4 AMBIENTES CON COCHERA | DEPENDENCIA CONVERTIDA EN COMEDOR DIARIO | BAULERA | APTO CRÉDITO
Departamento de 4 ambientes con cochera fija cubierta y baulera, sobre Avenida Belgrano, en Balvanera, próximo al límite con San Cristóbal, entre Alberti y Matheu, en el tradicional tramo de las mueblerías.
Edificio de sólida construcción de los años 70, de distinguida calidad para la zona. Unidad ubicada en el cuarto piso, con orientación oeste, en disposición lateral y MÚLTIPLES ABERTURAS que aportan luz natural y favorecen la VENTILACIÓN CRUZADA.
Distribución
- 88 m² cubiertos y totales.
- Amplio living/comedor con balcón francés.
- Cocina/lavadero con ventilación natural.
- DEPENDENCIA DE SERVICIO CONVERTIDA EN COMEDOR DIARIO, integrada a la cocina y con ventana propia.
- 3 AMPLIOS DORMITORIOS, uno actualmente utilizado como estudio/biblioteca.
- Baño completo con ventilación natural.
- Toilette.
- Baño de servicio con ducha.
Características e instalaciones
- Placares en todos los dormitorios (dos son empotrados).
- Puerta de entrada blindada.
- Persianas.
- Mosquiteros en comedor diario y dos dormitorios.
- Aire acondicionado frío/calor en el living.
- Caldera.
- COCHERA FIJA Y CUBIERTA en primer subsuelo.
- Acceso por portón automático y rampa fija.
- Baulera tipo jaula de piso a techo.
- Edificio con grupo electrógeno propio.
Medidas aproximadas de los ambientes:
- Living: 20,40 m².
- Cocina: 10,12 m².
- Comedor diario: 7,09 m².
- Dormitorio principal: 12,06 m².
- Dormitorio: 11,74 m².
- Dormitorio / biblioteca: 10,28 m².
- Baño completo: 3,74 m².
- Toilette: 1,24 m².
- Baño de servicio: 1,34 m².
Expensas aproximadas: $400.000 (incluyen cochera y SERVICIOS CENTRALES DE AGUA Y GAS).
Ubicación y conectividad
A pocas cuadras de las estaciones Venezuela (Línea H) y Alberti (Línea A), con múltiples líneas de colectivo y fácil conexión con distintos puntos de la Ciudad.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194.
VENTA SUJETA A LA REUBICACIÓN DE LA PROPIETARIA
¿Buscás un 4 ambientes amplio, con cochera y excelente conectividad? Escribinos y coordiná tu visita.
¿Necesitás vender para comprar? Podemos coordinar la operación simultánea. ¿Te falta hasta el 35% del valor? Consultá por LENDAR, créditos hipotecarios entre personas, sin banco.
Corredor responsable: Sabrina Cocconi · CPI 6800 / CSI 6258 · RE/MAX. Operación concluida por corredor matriculado conforme Ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia. Bs. As. y normativa aplicable.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -1,8 % leeftijd · +0,6 % groen · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 88 m² · 4 kamers · 1972 · parkeerplaatsUSD 1.091/m²gecorrigeerd 1.091 · gelijkenis 97
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 95 m² · 4 kamers · 1981 · parkeerplaatsUSD 1.947/m²gecorrigeerd 1.895 · gelijkenis 90
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 103 m² · 4 kamers · 1976USD 1.165/m²gecorrigeerd 1.348 · gelijkenis 87
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 290 m · 89 m² · 4 kamers · 1971USD 1.449/m²gecorrigeerd 1.681 · gelijkenis 86
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 87 m² · 3 kamers · 1981USD 1.207/m²gecorrigeerd 1.328 · gelijkenis 86
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 150 m · 84 m² · 4 kamers · 1977USD 1.643/m²gecorrigeerd 1.925 · gelijkenis 83
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving78 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 520 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 370 m
- PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 270 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversiteit · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 790 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.