1 / 5 · nog 25 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Balvanera
Matheu 100
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 41 m²
- Overdekt
- 35 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 58 jaar (1968)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Sabrina Molina
¡Excelente Oportunidad Apto Profesional en Planta Baja con Patio Propio!
Presentamos esta propiedad versátil y muy funcional ubicada en Planta Baja sobre la calle Matheu al 100 (entre Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina), en una ubicación inmejorable dentro de Balvanera, a metros de centros de salud, facultades y principales medios de transporte.
La unidad cuenta con 34,5 m² cubiertos más 6,57 m² de patio propio, el cual fue recientemente refaccionado y pintado a nuevo, aportando excelente aireación y luz natural.
Configuración actual (Ideal Consultorios / Salud / Estética):
Recepción / Sala de espera: El living comedor está adaptado y ambientado como área de recepción.
Consultorio Principal / Privado: La habitación actual está totalmente despejada y equipada con mesadas e instalaciones de agua con bachas y canillas, dejándola 100% preparada para consultorio odontológico, médico, laboratorio o centro de estética.
Patio Propio (6,57 m²): Espacio exterior que brinda desahogo y excelente ventilación, totalmente renovado.
Cocina: Pequeña pero sumamente funcional e independiente.
Baño: Completo.
Puntos Fuertes:
Apto Profesional: Ideal para médicos, odontólogos, kinesiólogos, psicólogos u oficinas comerciales que busquen estar a nivel de calle sin barreras arquitectónicas.
Accesibilidad: Al estar en Planta Baja, garantiza un acceso rápido, cómodo y accesible para pacientes o clientes con movilidad reducida.
Ubicación Estratégica: A pasos de Av. Rivadavia, Av. Jujuy y Av. Pueyrredón. Conexión inmediata con Subte Línea A y Línea H, tren Sarmiento (Plaza Miserere) y decenas de líneas de colectivo.
Una propiedad lista para empezar a trabajar desde el primer día o reconvertir fácilmente a vivienda con un gran patio.
LLAMAME Y VAMOS A VERLA!
SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.
BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX:
Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles.
El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -0,9 % leeftijd · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 41 m² · 2 kamers · 1975USD 1.659/m²gecorrigeerd 1.603 · gelijkenis 95
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 140 m · 42 m² · 2 kamers · 1968USD 1.619/m²gecorrigeerd 1.636 · gelijkenis 91
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 190 m · 41 m² · 2 kamers · 1970USD 1.415/m²gecorrigeerd 1.413 · gelijkenis 90
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 110 m · 38 m² · 2 kamers · 1964USD 1.566/m²gecorrigeerd 1.591 · gelijkenis 88
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 70 m · 44 m² · 2 kamers · 1976USD 1.545/m²gecorrigeerd 1.507 · gelijkenis 88
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 170 m · 42 m² · 2 kamers · 1950USD 1.571/m²gecorrigeerd 1.728 · gelijkenis 85
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving66 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SAlbertiSubte · Línea A · 150 m
- SPascoSubte · Línea A · 230 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 210 m
- PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 620 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversiteit · 50 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversiteit · 140 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 930 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 980 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.