Appartement met 2 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 9 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 2 kamers in Balvanera

Matheu 157

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
44 m²
Overdekt
39 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta Departamento 2 Ambientes con balcón al frente | Excelente ubicación
Ubicado en Matheu 157, 5º piso C, este departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de funcionalidad, luminosidad y conectividad, en una de las zonas más prácticas de la ciudad.
Con una superficie total de 43,81 m², la unidad se desarrolla al frente, lo que le brinda muy buena entrada de luz natural y ventilación.
Distribución:
Amplio living-comedor (7,00 x 3,20 m), cómodo y versátil
Dormitorio con placard
Cocina independiente, con buen espacio de guardado
Baño completo
Lavadero independiente
Balcón al frente
Además, cuenta con hall de entrada y distribución con placard, optimizando los espacios de guardado.
Edificio:
2 ascensores
Agua caliente central
Ubicación y entorno:
A solo 1 cuadra y media de Av. Rivadavia al 2300 y de la línea A de subte, con excelente acceso a transporte público.
Zona con gran oferta comercial y de servicios:
Cercano a Av. Jujuy y Av. Belgrano
Múltiples líneas de colectivos
Supermercados, bancos y centros de salud
A pocas cuadras del Hospital Ramos Mejía
Próximo a Plaza Miserere y Parque Rivadavia
Ideal primera vivienda o inversión, por ubicación estratégica y distribución funcional.
APTO CREDITO
Posibilidad de Credito Hipotecario privado sobre saldo menor al 30%
Aviso Legal
Toda la información publicada está sujeta a verificaciones por parte de los interesados y sus asesores antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble, ya sean arquitectónicas o funcionales, sus medidas, fotos, características, valores de expensas, servicios e impuestos, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.
En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPSEEESPPP68k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.678/m²bandbreedte USD 1.449–1.973/m² · voor deze oppervlakte USD 63.776–86.830
-8% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 68.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 73.829.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +3,7 % leeftijd · -0,8 % oppervlakte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving67 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Alberti op 210 m (3 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 2, 7, 8, 56, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 151
100
Veiligheid1.474 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
5
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 90 m
100
GroenPlaza Primero de Mayo op 230 m · 1 binnen 500 m
72
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 1,1 km
92
  • SAlbertiSubte · Línea A · 210 m
  • SPascoSubte · Línea A · 290 m
  • EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 90 m
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 230 m
  • PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 560 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversiteit · 90 m
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversiteit · 210 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 990 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.