1 / 5 · nog 16 in de advertentieAppartement met 4 kamers in Balvanera
Hipolito Irigoyen Al 3200
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 197 m²
- Overdekt
- 142 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Leeftijd
- 50 jaar (1976)
- Parkeerplaatsen
- 1
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Departamento de 4 Ambientes con patio propio, parrilla - con cochera, en Balvanera.Sobre la calle Hipólito Yrigoyen al 3200, con 197 m2 totales que combina la solidez de una construcción clásica con el confort moderno.
Ubicado en un primer piso al contrafrente, este departamento se destaca por su luminosidad y silencio. Al ingresar, te reciben sus impecables pisos de madera natural, pulidos y plastificados a nuevo. Cada rincón ha sido cuidadosamente acondicionado: paredes recién pintadas y detalles de mantenimiento que permiten una mudanza inmediata, sin complicaciones.
Gran living-comedor (3,90 x 8,15 m) con aire acondicionado: Un ambiente de dimensiones generosas, ideal para quienes disfrutan de recibir visitas, organizar cenas familiares o simplemente buscan amplitud y fluidez.
Cuenta con tres dormitorios amplios y luminosos: Dormitorio Principal: 4,00 x 3,55 m. (posee aire acondicionado) Segundo Dormitorio: 3,40 x 3,50 m. Tercer Dormitorio: 2,10 x 3,20 m.
Funcionalidad: Cocina independiente, lavadero sectorizado y tres baños completos, distribuidos estratégicamente para mayor comodidad.
El diferencial: Tu propio oasis al aire libre: El gran protagonista de esta propiedad es su espectacular patio propio de 7,40 x 7,40 m. Un espacio exterior privado equipado con parrilla, perfecto para disfrutar de asados y reuniones sociales. Además, este sector cuenta con un tercer baño exclusivo y conecta con un versátil depósito/escritorio de 6,30 x 3,50 m, ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un área de guardado/taller.
Edificio con 50 años de trayectoria, muy bien conservado. Cuenta con dos ascensores y palier compartido con solo una unidad, brindando mayor privacidad. Agua caliente por termotanque.
Ubicación estratégica en Balvanera
Vivir en Hipólito Yrigoyen al 3200 : con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público, subtes y avenidas principales. La zona combina la tradición porteña con todos los servicios comerciales, gastronómicos y educativos al alcance de la mano.
Esta propiedad ofrece los metros y las comodidades que ya no se encuentran en las construcciones nuevas. Es una oportunidad de jerarquía para quienes buscan un espacio amplio, funcional y con una vida al aire libre privada dentro de la ciudad.
Karen Romero
CUCICBA 8853
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,6 % leeftijd · +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -3,9 % oppervlakte · -3,2 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 5 kamers in AlmagroAlmagro · 270 m · 197 m² · 5 kamers · 1946USD 964/m²gecorrigeerd 1.274 · gelijkenis 66
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 300 m · 239 m² · 3 kamers · 1956USD 921/m²gecorrigeerd 1.190 · gelijkenis 61
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 400 m · 142 m² · 4 kamers · 1966USD 1.148/m²gecorrigeerd 1.334 · gelijkenis 56
Appartement met 6 kamers in BalvaneraBalvanera · 260 m · 237 m² · 6 kamers · 1960USD 713/m²gecorrigeerd 891 · gelijkenis 56
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 140 m · 195 m² · 2 kamers · 2025USD 677/m²gecorrigeerd 659 · gelijkenis 54
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 170 m · 150 m² · 4 kamers · 1936USD 567/m²gecorrigeerd 818 · gelijkenis 53
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving65 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SLoriaSubte · Línea A · 360 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 500 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PPlaza MiserereGroen · Plaza · 440 m
- PParque de la EstaciónGroen · Parque · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · 90 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 600 m
- CComisaria Comunal 5Politiebureau · 920 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.