
Appartement met 6 kamers in Balvanera
Avenida Rivadavia Al 3049
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 237 m²
- Overdekt
- 190 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 3
- Leeftijd
- 66 jaar (1960)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor: Nicolas Varela CUCICBA 9611
La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación.
Excelente semipiso ubicado en el barrio de Balvanera, que se destaca por su gran luminosidad, la amplitud de sus ambientes y su excelente ubicación.
La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con espacios generosos que brindan confort y múltiples posibilidades de distribución. Sus amplios ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y agradables.
Cuenta además con baulera, un práctico espacio de guardado que aporta mayor comodidad.
Por escritura la propiedad cuenta con una superficie cubierta propia de 190,06 m², distribuidos en 186,56 m² ubicados en el cuarto piso y una baulera de 3,60 m² en el subsuelo. Además, dispone de 47,95 m² de superficie común.
Ubicado a solo una cuadra de Plaza Miserere, se encuentra en una zona con excelente conectividad, con acceso a una amplia variedad de medios de transporte, incluyendo líneas de colectivo, estación de subte y estación de tren, lo que facilita el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. Asimismo, está rodeado de comercios, centros de salud, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso
Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida.
XINTEL(NVA-NVA-243)
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -3,4 % veiligheid van de omgeving · -3,2 % oppervlakte · +1,8 % leeftijd · +0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 80 m · 239 m² · 3 kamers · 1956USD 921/m²gecorrigeerd 952 · gelijkenis 73
Appartement met 8 kamers in BalvaneraBalvanera · 270 m · 226 m² · 8 kamers · 1946USD 881/m²gecorrigeerd 922 · gelijkenis 65
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 260 m · 197 m² · 4 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 1.010/m²gecorrigeerd 809 · gelijkenis 56
Appartement met 5 kamers in BalvaneraBalvanera · 360 m · 170 m² · 5 kamers · 1956USD 1.118/m²gecorrigeerd 1.070 · gelijkenis 56
Appartement met 6 kamers in AlmagroAlmagro · 220 m · 376 m² · 6 kamers · 1966USD 662/m²gecorrigeerd 739 · gelijkenis 55
Appartement met 5 kamers in AlmagroAlmagro · 440 m · 197 m² · 5 kamers · 1946USD 964/m²gecorrigeerd 1.020 · gelijkenis 54
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving68 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 270 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 360 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 290 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- PPlaza MiserereGroen · Plaza · 200 m
- PParque de la EstaciónGroen · Parque · 440 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 600 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 760 m
- CComisaria Comunal 5Politiebureau · 850 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.