1 / 5 · nog 1 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Balvanera
Sarandí 0
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 52 m²
- Overdekt
- 52 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 66 jaar (1960)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Alexis Matías Rubio
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Departamento de 52 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Balvanera, sobre calle Sarandí. La propiedad se encuentra en el tercer piso de un edificio de nueve niveles, con una distribución funcional y óptima para inversores o primeros compradores.
El inmueble presenta un estado general muy bueno . La unidad desarrolla 52 m² cubiertos, distribuidos en dos ambientes que incluyen una habitación y un baño completo.
Su ubicación representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de revalorización, considerando la zona céntrica y la demanda constante de propiedades en Capital Federal. La distribución compacta permite un aprovechamiento integral del espacio, ideal para personas que buscan vivir en una zona con excelente conectividad.
El edificio mantiene condiciones estructurales adecuadas, ofreciendo una propuesta sólida para quienes valoran inmuebles con historia y potencial de desarrollo. La propiedad se presenta como una alternativa concreta para quienes buscan una inversión segura en el mercado inmobiliario porteño.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -2,7 % leeftijd · -0,7 % oppervlakte · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in MonserratMonserrat · 360 m · 53 m² · 2 kamers · 1956USD 1.283/m²gecorrigeerd 1.300 · gelijkenis 83
Appartement met 2 kamers in Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 46 m² · 2 kamersUSD 2.747/m²gecorrigeerd 2.676 · gelijkenis 82
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 50 m · 48 m² · 2 kamers · 1988USD 1.456/m²gecorrigeerd 1.264 · gelijkenis 82
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 280 m · 50 m² · 2 kamers · 1971USD 1.300/m²gecorrigeerd 1.227 · gelijkenis 82
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 70 m · 43 m² · 2 kamers · 1966USD 1.488/m²gecorrigeerd 1.399 · gelijkenis 82
Appartement met 2 kamers in MonserratMonserrat · 190 m · 50 m² · 2 kamers · 1986USD 1.400/m²gecorrigeerd 1.232 · gelijkenis 81
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving65 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 200 m
- SPascoSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 360 m
- PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversiteit · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversiteit · 240 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 990 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.