1 / 5 · עוד 1 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Sarandí 0
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 52 מ״ר
- מקורה
- 52 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 66 שנים (1960)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Alexis Matías Rubio
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Departamento de 52 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Balvanera, sobre calle Sarandí. La propiedad se encuentra en el tercer piso de un edificio de nueve niveles, con una distribución funcional y óptima para inversores o primeros compradores.
El inmueble presenta un estado general muy bueno . La unidad desarrolla 52 m² cubiertos, distribuidos en dos ambientes que incluyen una habitación y un baño completo.
Su ubicación representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de revalorización, considerando la zona céntrica y la demanda constante de propiedades en Capital Federal. La distribución compacta permite un aprovechamiento integral del espacio, ideal para personas que buscan vivir en una zona con excelente conectividad.
El edificio mantiene condiciones estructurales adecuadas, ofreciendo una propuesta sólida para quienes valoran inmuebles con historia y potencial de desarrollo. La propiedad se presenta como una alternativa concreta para quienes buscan una inversión segura en el mercado inmobiliario porteño.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -2.7 % גיל הבניין · -0.7 % שטח · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 360 מ׳ · 53 מ״ר · 2 חד׳ · 1956USD 1,283/m²מתוקנן 1,300 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 140 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳USD 2,747/m²מתוקנן 2,676 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 1988USD 1,456/m²מתוקנן 1,264 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 280 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1971USD 1,300/m²מתוקנן 1,227 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 70 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,488/m²מתוקנן 1,399 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 190 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,400/m²מתוקנן 1,232 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 200 מ׳
- SPascoסובטה · Línea A · 330 מ׳
- EINSTITUTO DON ORIONEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 מ׳
- EPROYECTO SURבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes Visualesאוניברסיטה · 240 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de Idiomasאוניברסיטה · 240 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 660 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 990 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.