Appartement met 3 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 20 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 3 kamers in Balvanera

Avenida Rivadavia 3000

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
68 m²
Overdekt
66 m²
Kamers
3
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Leeftijd
71 jaar (1955)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Judith Kreyness
Oportunidad única! Departamento con enorme potencial para reciclar y obtener una excelente revalorización.
Ubicado sobre Av. Rivadavia al 3000, este comodo 3 ambientes con dependencia se ofrece a un valor por debajo del mercado, convirtiéndose en una de las mejores opciones para quienes buscan invertir, hacer flipping o remodelar a su gusto.
La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, dos dormitorios de generosas dimensiones, cocina independiente, baño completo, dependencia de servicio con su baño y una distribución muy funcional. La mayoría de los ambientes son externos, lo que le brinda una extraordinaria luminosidad y excelente ventilación durante todo el día gracias a su muy buena orientación.
Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso inmediato al subte, tren, numerosas líneas de colectivos y una amplia oferta de comercios, servicios, centros educativos y espacios de interés.
Por sus metros, distribución, luz natural y ubicación, es una propiedad ideal para renovar y agregar un importante valor patrimonial.
Las oportunidades como esta aparecen muy pocas veces. Si buscás comprar bien y potenciar tu inversión, este departamento merece una visita.
Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina
Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEESEEPPS73k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.092/m²bandbreedte USD 1.026–1.278/m² · voor deze oppervlakte USD 69.761–86.920
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 73.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 74.270.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,9 % leeftijd · -0,8 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving65 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Plaza De Miserere op 210 m (3 min lopen) · 25 buslijnen binnen 300 m: 7, 8, 19, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88
100
Veiligheid2.284 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 280 m
94
GroenPlaza Miserere op 140 m · 1 binnen 500 m
74
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 770 m
100
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 200 m
  • SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 310 m
  • EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
  • PPlaza MiserereGroen · Plaza · 140 m
  • PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 500 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · 380 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 620 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 730 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 910 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.