1 / 5 · nog 20 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Balvanera
Ecuador 900
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 162 m²
- Overdekt
- 53 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 46 jaar (1980)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 1
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: María Chuburu
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Este departamento de 3 ambientes se ubica estratégicamente sobre Ecuador a media cuadra de Avenida Córdoba, en un edificio consolidado de 9 pisos con acceso directo a transporte público, comercios, instituciones educativas y centros de salud.
La propiedad cuenta con 162 m² de superficie total, distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina separada, lavadero y gran patio. Los 53 m² cubiertos ofrecen espacios funcionales y bien definidos, complementados por 9 m² semicubiertos y 100 m² descubiertos que brindan versatilidad de uso. Ubicado en el primer piso facilita el acceso y la circulación.
El edificio se encuentra en buen estado general de conservación. Incluye cochera, aspecto valorado en la zona. La clasificación como apto profesional amplía las posibilidades de uso, permitiendo tanto vivienda como actividad profesional independiente.
La ubicación en Balvanera representa una zona consolidada con demanda sostenida, ideal para inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización. La proximidad a comercios, instituciones educativas y centros de salud suma atractivo al sector.
Propiedad lista para ocupar o invertir con retorno inmediato.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -2,7 % leeftijd · +2,6 % veiligheid van de omgeving · +0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in RecoletaRecoleta · 300 m · 147 m² · 3 kamers · parkeerplaatsUSD 2.721/m²gecorrigeerd 2.544 · gelijkenis 73
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 290 m · 166 m² · 4 kamers · 1986USD 2.048/m²gecorrigeerd 2.285 · gelijkenis 71
Appartement in BalvaneraBalvanera · 240 m · 165 m² · 2026 · parkeerplaatsUSD 2.727/m²gecorrigeerd 2.192 · gelijkenis 70
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 350 m · 160 m² · 4 kamers · 1996 · parkeerplaatsUSD 1.988/m²gecorrigeerd 1.844 · gelijkenis 66
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 290 m · 165 m² · 4 kamers · parkeerplaatsUSD 3.164/m²gecorrigeerd 2.989 · gelijkenis 65
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 190 m · 160 m² · 4 kamers · 2026USD 3.563/m²gecorrigeerd 3.109 · gelijkenis 65
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving69 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 270 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 550 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCASchool · Nivel primario común · 130 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversiteit · Sede Ciudad de Buenos Aires · 60 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversiteit · 80 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 460 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolitiebureau · 610 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.