1 / 5 · nog 10 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Balvanera
Tucumán 2100
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 46 m²
- Overdekt
- 46 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 56 jaar (1970)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Diego Martin Israel
DEPARTAMENTO / OFICINA para RECICLAR
EN VENTA 46M² BALVANERA CAPITAL FEDERAL
ZONA FACULTADES
Un espacio versátil tanto para uso profesional con potencial de reconversión en departamento tradicional, emplazado en el corazón de Balvanera.
Propiedad de 46 m² listo para transformarse según tus necesidades.
Baño incorporado a la propiedad que originalmente formaba parte de espacios comunes.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Ubicación estratégica sobre calle Tucumán, en pleno centro porteño
Tercer piso
Superficie total de 46 m² con orientación contrafrente
Diseño flexible: actualmente preparado como oficina con potencial de convertirse en departamento de dos ambientes
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE
El espacio ha sido pensado para maximizar cada metro cuadrado, ofreciendo una distribución funcional que permite múltiples configuraciones.
Luminosidad natural, producto de su orientación al frente
POTENCIAL DE TRANSFORMACIÓN - INVERSIÓN INTELIGENTE
Reconvertir el espacio a departamento funcional
Rediseár división de ambientes
Adaptar el layout según necesidades profesionales o habitacionales
ENTORNO URBANO
ZONA DE FACULTADES
Rodeado de servicios, conexiones de transporte y una vibrante vida cultural,
Una oportunidad única para profesionales, inversores o quienes buscan un espacio propio en el epicentro de la ciudad.
POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD (*)
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios
COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO!
#SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA
(*) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +1,9 % veiligheid van de omgeving · +1,6 % groen · +1,1 % oppervlakte · +0,9 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 120 m · 49 m² · 3 kamers · 1976USD 2.000/m²gecorrigeerd 1.965 · gelijkenis 87
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 310 m · 44 m² · 3 kamers · 1970USD 1.932/m²gecorrigeerd 1.994 · gelijkenis 84
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 240 m · 51 m² · 3 kamers · 1966USD 1.667/m²gecorrigeerd 1.788 · gelijkenis 81
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 180 m · 50 m² · 3 kamers · 1986USD 2.598/m²gecorrigeerd 2.513 · gelijkenis 81
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 170 m · 45 m² · 2 kamers · 1980USD 1.289/m²gecorrigeerd 1.254 · gelijkenis 80
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 210 m · 48 m² · 2 kamers · 1970USD 1.500/m²gecorrigeerd 1.458 · gelijkenis 79
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving64 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 300 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 350 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLESchool · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 270 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 380 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGroen · Plaza · 650 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversiteit · 90 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversiteit · 140 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 660 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.