Appartement met 4 kamers in Balvanera — foto 1 van 81 / 8 · nog 21 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 4 kamers in Balvanera

24 de Noviembre al 100 PB

MakelaarGisteren geplaatst

De gegevens

Totale oppervlakte
107 m²
Overdekt
107 m²
Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
45 jaar (1981)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Cómodo departamento de 4 ambientes con dependencia y dos patios propios en Balvanera. Ubicada en planta baja, la propiedad tiene un living independiente, comedor separado y cocina, conectada con la dependencia de servicio, que además dispone de entrada de servicio. Cuenta también con dos dormitorios, ambos con ventanas hacia sus respectivos patios, y un baño completo. Desde el living se accede a uno de los patios, mientras que el segundo tiene salida directa desde la cocina. A pocas cuadras de la estación Loria (línea A de subte). Sup. Cubierta: 82, 15m² / Sup. Descubierta: 25, 48m² / Sup. Total: 107, 63m²Medidas de la propiedad: Hall 3 x 1, 50 / Living 4, 50 x 3, 50 / Comedor 3, 90 x 3, 50 / Cocina 2, 40 x 2, 00 / Antecámara 2 x 1 / Dormitorio I 3, 50 x 2, 90 / Dormitorio ii 4, 50 x 3, 50 / Baño 2, 40 x 1, 80 / Dependencia 2, 70 x 2, 00 / Baño de Servicio / Patio 5, 00 x 2, 85 / Patio ii 4, 90 x 2, 80larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 29 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPSPPHS120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.384/m²bandbreedte USD 1.246–1.408/m² · voor deze oppervlakte USD 133.293–150.707
-19% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 120.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 148.057.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -1,6 % veiligheid van de omgeving · -0,6 % groen · -0,5 % oppervlakte · +0,5 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving63 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Loria op 380 m (5 min lopen) · 18 buslijnen binnen 300 m: 2, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 75, 86, 88, 90, 101
95
Veiligheid1.499 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
1
Scholen17 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 130 m
100
GroenPlaza Miserere op 470 m · 1 binnen 500 m
58
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 580 m
100
  • SLoriaSubte · Línea A · 380 m
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 520 m
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 130 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
  • PPlaza MiserereGroen · Plaza · 470 m
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 530 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · 80 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 310 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 560 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 960 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.