1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 4 комн., Balvanera
24 de Noviembre al 100 PB
Характеристики
- Общая площадь
- 107 м²
- Крытая
- 107 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Cómodo departamento de 4 ambientes con dependencia y dos patios propios en Balvanera. Ubicada en planta baja, la propiedad tiene un living independiente, comedor separado y cocina, conectada con la dependencia de servicio, que además dispone de entrada de servicio. Cuenta también con dos dormitorios, ambos con ventanas hacia sus respectivos patios, y un baño completo. Desde el living se accede a uno de los patios, mientras que el segundo tiene salida directa desde la cocina. A pocas cuadras de la estación Loria (línea A de subte). Sup. Cubierta: 82, 15m² / Sup. Descubierta: 25, 48m² / Sup. Total: 107, 63m²Medidas de la propiedad: Hall 3 x 1, 50 / Living 4, 50 x 3, 50 / Comedor 3, 90 x 3, 50 / Cocina 2, 40 x 2, 00 / Antecámara 2 x 1 / Dormitorio I 3, 50 x 2, 90 / Dormitorio ii 4, 50 x 3, 50 / Baño 2, 40 x 1, 80 / Dependencia 2, 70 x 2, 00 / Baño de Servicio / Patio 5, 00 x 2, 85 / Patio ii 4, 90 x 2, 80larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -0,5 % площадь · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 103 м² · 4 комн. · 1971USD 1 447/m²с поправкой 1 433 · сходство 86
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 99 м² · 4 комн. · 1980USD 1 232/m²с поправкой 1 221 · сходство 85
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 290 м · 109 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 789/m²с поправкой 1 460 · сходство 80
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 360 м · 109 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 789/m²с поправкой 1 460 · сходство 79
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 110 м² · 4 комн. · 1987 · машино-местоUSD 1 642/m²с поправкой 1 335 · сходство 79
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 100 м² · 4 комн. · 1956USD 1 400/m²с поправкой 1 549 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 380 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 520 м
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 130 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 530 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 80 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 310 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 560 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.