Appartement met 2 kamers in Balvanera — foto 1 van 81 / 8 · nog 15 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 2 kamers in Balvanera

Hipólito Yrigoyen 3000

MakelaarVandaag voor het eerst gezien

De gegevens

Totale oppervlakte
46 m²
Overdekt
44 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
48 jaar (1978)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 240.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Hernán Bárcena. Departamento 2 ambientes al contrafrente, en venta, sobre la calle Hipólito Yrigoyen en el barrio de Balvanera. Luminoso. Todos los ambientes con ventana hacia el exterior. Pisos de parquet en el living-comedor y en el dormitorio. Amplios placares. Cocina a gas y bajo mesada nuevo. Lavadero con conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Termotanque de 120 litros. Ubicado en el piso 7 en un edificio de 9 pisos con ascensor. La altura y el entorno despejado garantiza la luminosidad. Inmejorable ubicación en Balvanera cerca de zona comercial. Gran conectividad con medios de transporte. A 100 metros del Subte A y H. Innumerables líneas de colectivos. Cercanía terminal de tren Sarmiento. Características: - Living espacioso con piso de parquet. - Cocina independiente, con cocina a gas con horno. - Termotanque de 120 litros en impecable estado. - Habitación amplia con gran placard. - Baño completo con bañera. - Placard adicional en hall distribuidor. - Ambientes recién pintados. Expensas. $240. 000. ¡No dudes en contactarnos para coordinar tu visita! Si tenés que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte. ¡mudate A la vida que queres! La descripción del inmueble y medidas son a modo referencial. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPESEESPSPHP69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.468/m²bandbreedte USD 1.279–1.565/m² · voor deze oppervlakte USD 58.856–72.000
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 69.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 67.521.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -3,6 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving67 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Plaza De Miserere op 260 m (3 min lopen) · 27 buslijnen binnen 300 m: 2, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68
100
Veiligheid2.161 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen17 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 200 m
98
GroenPlaza Miserere op 230 m · 2 binnen 500 m
85
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 650 m
100
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 260 m
  • SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 370 m
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
  • PPlaza MiserereGroen · Plaza · 230 m
  • PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 390 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · 360 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 550 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 610 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.