1 / 5 · nog 20 in de advertentieAppartement met 6 kamers in Balvanera
Venezuela 1800
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 154 m²
- Overdekt
- 149 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 60 jaar (1966)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Yanina Zambiazzo
Imponente Piso de Categoría | 153 m² con 4 Balcones al Frente | Apto Profesional
Una joya arquitectónica con infinitas posibilidades en una ubicación estratégica.
Ubicada en Venezuela 1800, esta propiedad de 153 m² totales en un 3º piso al frente combina la elegancia clásica porteña con una planta altamente versátil. Actualmente configurado y utilizado como oficina, el inmueble cuenta con disposición Apto Profesional, lo que lo convierte en una oportunidad inmejorable para estudios, consultorios, empresas o para quienes buscan un proyecto de puesta en valor para uso residencial premium.
El edificio de estilo destaca desde el primer momento: palieres engalanados con detalles de vidrio vitraux de época y una calidad constructiva que garantiza nobleza en cada ambiente.
Características principales de la propiedad:
Superficie Total: 153 m² de planta adaptable.
Balcones: 4 balcones al frente que garantizan una luminosidad espectacular y ventilación cruzada en los ambientes principales.
Estilo y Categoría: Techos de gran altura que amplían la percepción espacial y detalles arquitectónicos originales que le otorgan un carácter único y señorial.
Versatilidad: Al funcionar hoy como oficina, su distribución permite aprovechar los espacios para áreas de trabajo, salas de reuniones o despachos privados. Al mismo tiempo, su estructura ofrece un potencial enorme para redistribuir y diseñar una residencia de lujo.
Ubicación céntrica y de excelente conectividad, a un paso de las principales avenidas, medios de transporte y polos institucionales de la ciudad. Una zona ideal para establecer un centro de operaciones profesional.
Un inmueble con presencia, historia y todo el potencial para adaptarse a las exigencias del mercado actual. Contactanos para coordinar una visita y descubrir el valor real de esta propiedad.
La superficie es estimativa y las medidas exactas surgirán del plano y título de propiedad correspondientes. El valor de las expensas está sujeto a verificación.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +4,6 % leeftijd · +4 % veiligheid van de omgeving · -2,8 % groen · +0,7 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 6 kamers in MonserratMonserrat · 260 m · 126 m² · 6 kamersUSD 730/m²gecorrigeerd 678 · gelijkenis 68
Appartement met 5 kamers in BalvaneraBalvanera · 380 m · 150 m² · 5 kamers · 1941USD 1.553/m²gecorrigeerd 1.728 · gelijkenis 67
Appartement met 6 kamers in MonserratMonserrat · 460 m · 147 m² · 6 kamers · 1956USD 1.259/m²gecorrigeerd 1.180 · gelijkenis 66
Appartement met 6 kamers in MonserratMonserrat · 240 m · 198 m² · 6 kamers · 1941USD 1.313/m²gecorrigeerd 1.484 · gelijkenis 62
Appartement met 5 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 203 m² · 5 kamers · 1923USD 1.084/m²gecorrigeerd 1.388 · gelijkenis 61
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 350 m · 164 m² · 4 kamers · 1960USD 785/m²gecorrigeerd 791 · gelijkenis 58
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving63 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 650 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 760 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 230 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03School · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 880 m
- PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 600 m
- PPlaza Mariano MorenoGroen · Plaza · 670 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversiteit · 120 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversiteit · 130 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.