Appartement met 5 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 5 kamers in Balvanera

Av. Independencia Al 1900

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
150 m²
Overdekt
150 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Leeftijd
85 jaar (1941)
Oriëntatie
Sur
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Sobre Av. Independencia al 1900, se encuentra este impecable departamento de 5 ambientes al frente, una propiedad de categoría que combina el encanto de la arquitectura clásica con el excelente estado de conservación de cada uno de sus espacios.
Con 150 m2, conserva todo el carácter de la época: techos altos, pisos originales de pinotea, carpinterías de madera, molduras y una magnífica galería vidriada de distribución, que aporta luz y personalidad a la propiedad.
La distribución es tan funcional como versátil. Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un amplio living comedor, ideal para disfrutar y recibir invitados. Cuenta además con un escritorio, que por sus dimensiones puede utilizarse perfectamente como tercer dormitorio.
La galería vidriada conecta los ambientes y conduce a dos cómodos dormitorios, un baño completo y una dependencia, actualmente utilizada como taller, que también puede convertirse en un cuarto dormitorio, ya que dispone de toilette propio.
La propiedad se completa con una amplia cocina con comedor diario, ofreciendo comodidad para el día a día y excelentes espacios de guardado.
Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con historia, amplitud y detalles arquitectónicos que hoy son difíciles de encontrar.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPS233k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.247/m²bandbreedte USD 1.155–1.310/m² · voor deze oppervlakte USD 173.316–196.512
+25% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 233.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 187.067.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -6,2 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -3,1 % oppervlakte · -0,5 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving64 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh op 540 m (7 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 129, 150, 151, 168
86
Veiligheid1.185 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
24
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
100
GroenAlfonsina Storni op 650 m · 0 binnen 500 m
33
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 500 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 540 m
  • SPichinchaSubte · Línea E · 650 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03School · Nivel secundario común · 170 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 500 m
  • PAlfonsina StorniGroen · Plazoleta · 650 m
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 870 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversiteit · 500 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversiteit · 510 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 560 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 880 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.