1 / 5 · nog 19 in de advertentieAppartement met 5 kamers in Balvanera
Venezuela 1800
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 203 m²
- Overdekt
- 159 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 103 jaar (1923)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 -
Contacto: Adriana Martinez Barone
DEPARTAMENTO EN VENTA 5 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Exclusivo departamento profesional en el corazón de Balvanera, Capital Federal, con una distribución estratégica y características premium que lo posicionan como una inversión inmobiliaria de alto potencial.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 203 m² con una distribución funcional y luminosa
Ubicación privilegiada sobre calle Venezuela en el segundo piso de edificio histórico
Construcción original de 1923 con conservación y mantenimiento de alta calidad
Estado general muy bueno, ideal para profesionales y familias exigentes
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
5 ambientes con 3 habitaciones amplias
1 baño completo y toilette de servicio
Espacios versátiles: living, comedor, cocina, estudio y dormitorios
Vestidor y lavadero integrados
AMENITIES Y SERVICIOS
Ascensor y recepción en edificio
Seguridad permanente
Caldera y sistema de aire acondicionado
Conexiones completas: electricidad, agua, gas, internet y teléfono
CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES
Permite mascotas
Patio y terraza con excelente orientación
Parrilla
Placard en habitaciones
Diseño horizontal con múltiples espacios
Oportunidad de inversión en zona céntrica con alto valor patrimonial y potencial de revalorización.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí
: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador
MARTÍN SPERANZA CPI 7912 / CPMCAL 517
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -9,9 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +4,7 % veiligheid van de omgeving · -2,8 % groen · -0,6 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 6 kamers in MonserratMonserrat · 240 m · 198 m² · 6 kamers · 1941USD 1.313/m²gecorrigeerd 1.159 · gelijkenis 69
Appartement met 5 kamers in MonserratMonserrat · 290 m · 196 m² · 5 kamers · 1980 · parkeerplaatsUSD 1.837/m²gecorrigeerd 1.129 · gelijkenis 63
Appartement met 6 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 154 m² · 6 kamers · 1966USD 1.286/m²gecorrigeerd 1.004 · gelijkenis 61
Appartement met 5 kamers in BalvaneraBalvanera · 380 m · 150 m² · 5 kamers · 1941USD 1.553/m²gecorrigeerd 1.350 · gelijkenis 60
Appartement met 5 kamers in BalvaneraBalvanera · 290 m · 220 m² · 5 kamers · 1980USD 905/m²gecorrigeerd 621 · gelijkenis 60
Appartement met 7 kamers in MonserratMonserrat · 240 m · 226 m² · 7 kamers · 1946USD 704/m²gecorrigeerd 655 · gelijkenis 60
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving63 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 650 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 760 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 230 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03School · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 880 m
- PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 600 m
- PPlaza Mariano MorenoGroen · Plaza · 670 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversiteit · 120 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversiteit · 130 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.