1 / 5 · nog 24 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Balvanera
Adolfo Alsina 2988
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 41 m²
- Overdekt
- 41 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 46 jaar (1980)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Balvanera, CABA: tres ambientes luminoso, funcional y en muy buen estado.
Te presentamos este departamento de tres ambientes ubicado en el barrio de Balvanera, sobre la calle Adolfo Alsina, entre La Rioja y Catamarca, a metros de Av. Jujuy, Av. Rivadavia y Av. Belgrano.
Una ubicación estratégica dentro de la ciudad, con excelente conectividad, cercanía a comercios, medios de transporte, servicios y puntos clave de CABA.
El departamento se encuentra en el 7 piso y se destaca por su luminosidad, buena circulación de aire y muy buen estado general.
Al ingresar, nos recibe el living comedor, un ambiente cómodo y funcional. Hacia la izquierda se ubica la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. La unidad cuenta además con dos dormitorios, baño completo y un hall de distribución con amplio placard, ideal para sumar espacio de guardado.
Su distribución práctica y su estado de conservación lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.
Medidas aproximadas por ambiente
Living comedor: 4,60 x 3,10 m
Cocina: 1,90 x 2,40 m
Hall de distribución: 3,00 x 1,00 m aprox.
Dormitorio 1: 2,90 x 2,00 m
Dormitorio 2: 3,00 x 3,00 m
Baño: 1,90 x 2,80 m aprox.
Departamento ubicado en edificio de propiedad horizontal, con unidad en piso alto, buena entrada de luz natural y ventilación en sus ambientes.
Ideal para
Vivienda permanente
Primera vivienda
Parejas o familias chicas
Inversión para renta
Quienes buscan buena ubicación y conectividad en CABA
Ubicación
Adolfo Alsina entre La Rioja y Catamarca | Balvanera | CABA
Un departamento funcional, luminoso y en muy buen estado general, ubicado en una zona estratégica de Balvanera, a metros de importantes avenidas.
Una propiedad digna de visitar, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación con excelente conectividad.
Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. Esperamos verte pronto!
Necesitas asesoramiento inmobiliario?
Llámame
Luján +54 9 2323 44-6150
CABA +54 9 11 2346-2073
- KP506385 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +1,7 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 170 m · 38 m² · 3 kamers · 1981USD 1.500/m²gecorrigeerd 1.462 · gelijkenis 86
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 150 m · 44 m² · 3 kamers · 1990USD 1.091/m²gecorrigeerd 1.050 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 140 m · 45 m² · 3 kamers · 1986USD 1.267/m²gecorrigeerd 1.246 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 120 m · 46 m² · 3 kamers · 1991USD 1.304/m²gecorrigeerd 1.259 · gelijkenis 83
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 120 m · 48 m² · 3 kamers · 1975USD 1.438/m²gecorrigeerd 1.503 · gelijkenis 82
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 120 m · 40 m² · 2 kamers · 1976USD 1.575/m²gecorrigeerd 1.593 · gelijkenis 82
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving66 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 350 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 440 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 300 m
- PPlaza MiserereGroen · Plaza · 340 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.