1 / 5 · 24 más en el avisoDepartamento En Adolfo Alsina 2988, Balvanera, Caba En Venta
Adolfo Alsina 2988
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Balvanera, CABA: tres ambientes luminoso, funcional y en muy buen estado.
Te presentamos este departamento de tres ambientes ubicado en el barrio de Balvanera, sobre la calle Adolfo Alsina, entre La Rioja y Catamarca, a metros de Av. Jujuy, Av. Rivadavia y Av. Belgrano.
Una ubicación estratégica dentro de la ciudad, con excelente conectividad, cercanía a comercios, medios de transporte, servicios y puntos clave de CABA.
El departamento se encuentra en el 7 piso y se destaca por su luminosidad, buena circulación de aire y muy buen estado general.
Al ingresar, nos recibe el living comedor, un ambiente cómodo y funcional. Hacia la izquierda se ubica la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. La unidad cuenta además con dos dormitorios, baño completo y un hall de distribución con amplio placard, ideal para sumar espacio de guardado.
Su distribución práctica y su estado de conservación lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.
Medidas aproximadas por ambiente
Living comedor: 4,60 x 3,10 m
Cocina: 1,90 x 2,40 m
Hall de distribución: 3,00 x 1,00 m aprox.
Dormitorio 1: 2,90 x 2,00 m
Dormitorio 2: 3,00 x 3,00 m
Baño: 1,90 x 2,80 m aprox.
Departamento ubicado en edificio de propiedad horizontal, con unidad en piso alto, buena entrada de luz natural y ventilación en sus ambientes.
Ideal para
Vivienda permanente
Primera vivienda
Parejas o familias chicas
Inversión para renta
Quienes buscan buena ubicación y conectividad en CABA
Ubicación
Adolfo Alsina entre La Rioja y Catamarca | Balvanera | CABA
Un departamento funcional, luminoso y en muy buen estado general, ubicado en una zona estratégica de Balvanera, a metros de importantes avenidas.
Una propiedad digna de visitar, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación con excelente conectividad.
Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. Esperamos verte pronto!
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Luján +54 9 2323 44-6150
CABA +54 9 11 2346-2073
- KP506385 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,7 % seguridad del entorno · +1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Balvanera!Balvanera · 170 m · 38 m² · 3 amb · 1981USD 1.500/m²ajustado 1.462 · similitud 87
Departamento De 3 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 150 m · 44 m² · 3 amb · 1990USD 1.091/m²ajustado 1.050 · similitud 85
Departamento En Alquiler Piso Alto!!!Balvanera · 140 m · 45 m² · 3 amb · 1986USD 1.267/m²ajustado 1.246 · similitud 85
Venta de Departamento de 3 Ambientes. Balvanera.Balvanera · 120 m · 46 m² · 3 amb · 1991USD 1.304/m²ajustado 1.259 · similitud 83
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Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 120 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.575/m²ajustado 1.593 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 350 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 440 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.