Appartement met 3 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 13 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 3 kamers in Balvanera

Pasco Al 79. Entre Av. Rivadavia Y Hipolito Yrigoyen

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
67 m²
Overdekt
64 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Quintanar Baquero le ofrece este cómodo departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Pasco al 100, en el barrio de Balvanera, una ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso a múltiples servicios.
La unidad se encuentra al frente y cuenta con una distribución funcional y ambientes luminosos. Dispone de un amplio living comedor con salida al balcón, cocina completa con espacio de guardado, baño completo, balcon y dos cómodos dormitorios. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad.
Superficie cubierta 64 M2
Superficie total 67 M2
Ubicación y entorno
- A metros de Av. Rivadavia y Av. Belgrano
- Próximo a las estaciones Pasco y Alberti de la Línea A de Subte
- Cercano a Plaza Miserere y Estación Once
- A pocos minutos del Congreso de la Nación
- Próximo a la Facultad de Ciencias Económicas (UBA), Universidad Kennedy y otras instituciones educativas
- Rodeado de comercios, supermercados, bancos, farmacias y centros de salud
- Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y subte
Una propiedad ideal para familias, estudiantes o profesionales que buscan vivir en una de las zonas mejor conectadas de la Ciudad de Buenos Aires.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.
Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
XINTEL(QBM-QBM-1639)

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEEEESS98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.535/m²bandbreedte USD 1.389–1.716/m² · voor deze oppervlakte USD 93.060–115.000
-5% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 98.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 102.866.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · +3,5 % veiligheid van de omgeving · +0,6 % groen · +0,5 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving69 / 100 · Goed

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VervoerSubte Pasco op 120 m (1 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 2, 7, 8, 56, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 151
100
Veiligheid1.325 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
15
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 120 m
100
GroenPlaza Primero de Mayo op 110 m · 1 binnen 500 m
74
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 1,3 km
83
  • SPascoSubte · Línea A · 120 m
  • SAlbertiSubte · Línea A · 340 m
  • EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03School · Nivel secundario común · 260 m
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 110 m
  • PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 700 m
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 110 m
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversiteit · 220 m
  • CComisaria Comunal 3Politiebureau · 820 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 990 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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