Venta De Departamento 3 Ambientes En Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 13 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Venta De Departamento 3 Ambientes En Balvanera

Pasco Al 79. Entre Av. Rivadavia Y Hipolito Yrigoyen

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
67 m²
Cubierta
64 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Quintanar Baquero le ofrece este cómodo departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Pasco al 100, en el barrio de Balvanera, una ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso a múltiples servicios.
La unidad se encuentra al frente y cuenta con una distribución funcional y ambientes luminosos. Dispone de un amplio living comedor con salida al balcón, cocina completa con espacio de guardado, baño completo, balcon y dos cómodos dormitorios. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad.
Superficie cubierta 64 M2
Superficie total 67 M2
Ubicación y entorno
- A metros de Av. Rivadavia y Av. Belgrano
- Próximo a las estaciones Pasco y Alberti de la Línea A de Subte
- Cercano a Plaza Miserere y Estación Once
- A pocos minutos del Congreso de la Nación
- Próximo a la Facultad de Ciencias Económicas (UBA), Universidad Kennedy y otras instituciones educativas
- Rodeado de comercios, supermercados, bancos, farmacias y centros de salud
- Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y subte
Una propiedad ideal para familias, estudiantes o profesionales que buscan vivir en una de las zonas mejor conectadas de la Ciudad de Buenos Aires.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.
Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
XINTEL(QBM-QBM-1639)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEEEESS98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.535/m²rango USD 1.389–1.716/m² · para esta superficie USD 93.060–115.000
-5 % vs. comparablesPide USD 98.000; los comparables ajustados implican USD 102.866.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3,5 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pasco a 120 m (1 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 2, 7, 8, 56, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 151
100
Seguridad1.325 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
15
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza Primero de Mayo a 110 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,3 km
83
  • SPascoSubte · Línea A · 120 m
  • SAlbertiSubte · Línea A · 340 m
  • EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 260 m
  • PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 110 m
  • PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 700 m
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 110 m
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 220 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 820 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 990 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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