1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Pasco Al 79. Entre Av. Rivadavia Y Hipolito Yrigoyen
Les données
- Surface totale
- 67 m²
- Couverte
- 64 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Quintanar Baquero le ofrece este cómodo departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Pasco al 100, en el barrio de Balvanera, una ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso a múltiples servicios.
La unidad se encuentra al frente y cuenta con una distribución funcional y ambientes luminosos. Dispone de un amplio living comedor con salida al balcón, cocina completa con espacio de guardado, baño completo, balcon y dos cómodos dormitorios. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad.
Superficie cubierta 64 M2
Superficie total 67 M2
Ubicación y entorno
- A metros de Av. Rivadavia y Av. Belgrano
- Próximo a las estaciones Pasco y Alberti de la Línea A de Subte
- Cercano a Plaza Miserere y Estación Once
- A pocos minutos del Congreso de la Nación
- Próximo a la Facultad de Ciencias Económicas (UBA), Universidad Kennedy y otras instituciones educativas
- Rodeado de comercios, supermercados, bancos, farmacias y centros de salud
- Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y subte
Una propiedad ideal para familias, estudiantes o profesionales que buscan vivir en una de las zonas mejor conectadas de la Ciudad de Buenos Aires.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.
Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
XINTEL(QBM-QBM-1639)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +3,5 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 68 m² · 3 p. · 1978USD 1 397/m²ajusté 1 389 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 66 m² · 3 p.USD 1 652/m²ajusté 1 716 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 66 m² · 3 p. · 1976USD 1 500/m²ajusté 1 554 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 68 m² · 3 p. · 1981USD 1 897/m²ajusté 1 942 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 20 m · 71 m² · 3 p. · 1971USD 1 761/m²ajusté 1 735 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 310 m · 67 m² · 3 p. · 1976USD 1 328/m²ajusté 1 384 · similarité 86
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 120 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 340 m
- EPROYECTO SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO DON ORIONEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03École · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 110 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 700 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 110 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 220 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 820 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.