1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Pasco Al 79. Entre Av. Rivadavia Y Hipolito Yrigoyen
Ficha
- Metragem total
- 67 m²
- Coberta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Quintanar Baquero le ofrece este cómodo departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Pasco al 100, en el barrio de Balvanera, una ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso a múltiples servicios.
La unidad se encuentra al frente y cuenta con una distribución funcional y ambientes luminosos. Dispone de un amplio living comedor con salida al balcón, cocina completa con espacio de guardado, baño completo, balcon y dos cómodos dormitorios. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad.
Superficie cubierta 64 M2
Superficie total 67 M2
Ubicación y entorno
- A metros de Av. Rivadavia y Av. Belgrano
- Próximo a las estaciones Pasco y Alberti de la Línea A de Subte
- Cercano a Plaza Miserere y Estación Once
- A pocos minutos del Congreso de la Nación
- Próximo a la Facultad de Ciencias Económicas (UBA), Universidad Kennedy y otras instituciones educativas
- Rodeado de comercios, supermercados, bancos, farmacias y centros de salud
- Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y subte
Una propiedad ideal para familias, estudiantes o profesionales que buscan vivir en una de las zonas mejor conectadas de la Ciudad de Buenos Aires.
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Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.
Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
XINTEL(QBM-QBM-1639)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +3,5 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 68 m² · 3 amb. · 1978USD 1.397/m²ajustado 1.389 · similaridade 89
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 120 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 340 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escola · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 110 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 110 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 220 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 820 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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