1 / 5 · nog 25 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Balvanera
Tucuman Al 2100
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 33 m²
- Overdekt
- 31 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 50 jaar (1976)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
OPORTUNIDAD | 2 AMBIENTES EN BALVANERA | USD 56.000
PRECIO + UBICACIóN = UNA GRAN OPORTUNIDAD
-Tucumán al 2100, entre Junín y Uriburu
Si estás buscando una propiedad para invertir o acceder a tu primera vivienda, esta unidad se destaca por su precio accesible, excelente ubicación y potencial de renta.
30,67 m2 totales | 8 piso | Muy luminoso
- 2 ambientes
- 1 dormitorio
- 1 baño
- Distribución funcional
- Muy buena luminosidad
- 8 piso
* POR QUé ELEGIR ESTA PROPIEDAD?
-UBICACIóN ESTRATéGICA
En el barrio de Balvanera, próxima al polo universitario y a las Facultades de Medicina, Odontología y Ciencias Económicas de la UBA.
-EXCELENTE CONECTIVIDAD
Cercanía a Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Callao, con acceso a las líneas B y D de Subte y numerosas líneas de colectivo.
-VALOR ATRACTIVO
USD 56.000 para una propiedad de 2 ambientes en una zona con alta demanda de alquiler.
-POTENCIAL DE RENTA
Su ubicación cercana a universidades, medios de transporte, comercios y servicios la convierte en una alternativa interesante para inversión.
### UNA PROPIEDAD PARA APROVECHAR
Una opción ideal para quienes buscan invertir en una zona estratégica de la ciudad, con una inversión inicial accesible y buenas posibilidades de renta.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra Mat. CPI 5619. (CUCICBA MN: 5619)
Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.
Las fotos son de carácter no contractual.
Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra Mat. CPI 5619.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +2,3 % leeftijd · +1,9 % veiligheid van de omgeving · +1,1 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 33 m² · 2 kamers · 1976USD 1.545/m²gecorrigeerd 1.545 · gelijkenis 97
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 110 m · 32 m² · 2 kamers · 1966USD 1.434/m²gecorrigeerd 1.520 · gelijkenis 89
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 140 m · 36 m² · 2 kamers · 1976USD 2.000/m²gecorrigeerd 2.081 · gelijkenis 87
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 100 m · 36 m² · 2 kamersUSD 1.386/m²gecorrigeerd 1.400 · gelijkenis 85
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 170 m · 33 m² · 2 kamers · 1956USD 2.121/m²gecorrigeerd 2.451 · gelijkenis 85
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 30 m · 33 m² · 1 kamers · 1986USD 1.636/m²gecorrigeerd 1.599 · gelijkenis 85
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving67 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 280 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 340 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 370 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGroen · Plaza · 670 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversiteit · 100 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversiteit · 170 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 260 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 630 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.