1 / 5 · nog 14 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Balvanera
Sarmiento 2021
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 50 m²
- Overdekt
- 48 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 60 jaar (1966)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 1
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Excelente Oportunidad - Sarmiento 2021
Una propiedad con una combinación cada vez más buscada: departamento de 2 ambientes con espacio guarda coche, baulera y vista abierta, en una ubicación estratégica y con excelente luminosidad.
Ubicado en piso 4° al contrafrente, el departamento cuenta con 50 m² totales —48 m² cubiertos + 2 m² semicubiertos— y una distribución funcional.
DISTRIBUCIÓN
- Living comedor amplio y luminoso.
- Cocina independiente con buen espacio de guardado.
- Lavadero separado, un diferencial muy práctico.
- Dormitorio con espacio destinado a escritorio, ideal para home office.
- Baño completo.
- Vista abierta al contrafrente, con buena entrada de luz natural.
- Espacio guarda coche.
- Baulera.
La unidad se encuentra en estado general regular, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan actualizar y poner en valor una propiedad con buena superficie, funcionalidad y potencial de mejora.
EDIFICIO
Edificio de aproximadamente 60 años de antigüedad, desarrollado en 10 pisos, con 7 unidades por planta y 3 ascensores.
Cuenta con:
- Calefacción central por radiadores.
- Encargado permanente con vivienda.
- Apto profesional.
EXPENSAS
- Departamento: $249.000
- Espacio guarda coche: $59.000
UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL
Por sus características, superficie y distribución, es una alternativa especialmente interesante tanto para vivienda como para uso profesional, con el plus de contar con cochera y baulera, dos prestaciones muy valoradas.
50 m² totales | 2 ambientes | Cochera | Baulera | Vista abierta | Luminoso | Apto profesional
Consultanos para coordinar una visita.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -4 % leeftijd · -2 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 48 m² · 2 kamers · 1986 · parkeerplaatsUSD 1.875/m²gecorrigeerd 1.700 · gelijkenis 89
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 260 m · 51 m² · 2 kamers · 1975USD 1.384/m²gecorrigeerd 1.491 · gelijkenis 85
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 350 m · 50 m² · 2 kamers · 1971USD 1.300/m²gecorrigeerd 1.402 · gelijkenis 84
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 130 m · 51 m² · 3 kamers · 1960USD 1.706/m²gecorrigeerd 2.006 · gelijkenis 84
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 190 m · 50 m² · 2 kamersUSD 2.980/m²gecorrigeerd 3.167 · gelijkenis 82
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 130 m · 43 m² · 2 kamers · 1972USD 1.802/m²gecorrigeerd 1.949 · gelijkenis 82
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving56 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 330 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 380 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 660 m
- PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversiteit · 270 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversiteit · 300 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 750 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.