Appartamento di 2 locali a Balvanera

Excelente Oportunidad - Sarmiento 2021
Una propiedad con una combinación cada vez más buscada: departamento de 2 ambientes con espacio guarda coche, baulera y vista abierta, en una ubicación estratégica y con excelente luminosidad.
Ubicado en piso 4° al contrafrente, el departamento cuenta con 50 m² totales —48 m² cubiertos + 2 m² semicubiertos— y una distribución funcional.
DISTRIBUCIÓN
- Living comedor amplio y luminoso.
- Cocina independiente con buen espacio de guardado.
- Lavadero separado, un diferencial muy práctico.
- Dormitorio con espacio destinado a escritorio, ideal para home office.
- Baño completo.
- Vista abierta al contrafrente, con buena entrada de luz natural.
- Espacio guarda coche.
- Baulera.
La unidad se encuentra en estado general regular, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan actualizar y poner en valor una propiedad con buena superficie, funcionalidad y potencial de mejora.
EDIFICIO
Edificio de aproximadamente 60 años de antigüedad, desarrollado en 10 pisos, con 7 unidades por planta y 3 ascensores.
Cuenta con:
- Calefacción central por radiadores.
- Encargado permanente con vivienda.
- Apto profesional.
EXPENSAS
- Departamento: $249.000
- Espacio guarda coche: $59.000
UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL
Por sus características, superficie y distribución, es una alternativa especialmente interesante tanto para vivienda como para uso profesional, con el plus de contar con cochera y baulera, dos prestaciones muy valoradas.
50 m² totales | 2 ambientes | Cochera | Baulera | Vista abierta | Luminoso | Apto profesional
Consultanos para coordinar una visita.