Appartement met 4 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 11 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 4 kamers in Balvanera

Av. Independencia Al 1900

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
101 m²
Overdekt
81 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Leeftijd
55 jaar (1971)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

4 AMBIENTES CON PATIO Y BALCóN AL FRENTE 101 M2 APTO CRéDITO
Excelente departamento de 4 ambientes, amplio y luminoso, ubicado al frente con orientación Norte, balcón a la calle y patio interno. Una propiedad con muy buenos metros y distribución, ideal para quienes buscan comodidad y ambientes generosos en una ubicación estratégica de la Ciudad.
Cuenta con 101 m2 totales, de los cuales 81 m2 son cubiertos, más 10 m2 de balcón.
La unidad dispone de amplio living comedor con pisos de parquet, salida al balcón al frente, 3 dormitorios con placard, baño completo y toilette con ducha.
Gran cocina independiente con comedor diario, lavadero y patio interno. Todas las ventanas poseen persianas de madera.
Características destacadas:
4 ambientes
3 dormitorios con placard
2 baños: baño completo + toilette con ducha
101 m2 totales
81 m2 cubiertos
Balcón al frente
Patio interno
Cocina con comedor diario
Lavadero independiente
Pisos de parquet
Calefacción por losa radiante
Aire acondicionado
Puertas blindadas
Apto crédito
Expensas aproximadas: $460.000
Sin cochera
UBICACIóN
Sobre Av. Independencia al 1900, a metros de Av. Entre Ríos, con excelente conectividad y gran variedad de medios de transporte. Cercano a las estaciones Congreso y Pasco de la Línea A de Subte.
Una propiedad con 101 m2, patio, balcón y tres dormitorios, difícil de encontrar dentro de este rango de valor.
Consultanos para coordinar una visita.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA No 9859.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPS162k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.468/m²bandbreedte USD 1.346–1.522/m² · voor deze oppervlakte USD 135.953–153.692
+9% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 162.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 148.315.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -2,2 % leeftijd · -1,5 % oppervlakte · -1,1 % veiligheid van de omgeving · +0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving64 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh op 510 m (6 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 129, 150, 151, 168
88
Veiligheid1.208 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
22
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 170 m
100
GroenAlfonsina Storni op 610 m · 0 binnen 500 m
35
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 480 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 510 m
  • SPichinchaSubte · Línea E · 640 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03School · Nivel secundario común · 170 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 m
  • PAlfonsina StorniGroen · Plazoleta · 610 m
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 900 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversiteit · 510 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversiteit · 520 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 520 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 840 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.