1 / 5 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Av. Independencia Al 1900
I dati
- Superficie totale
- 101 m²
- Coperta
- 81 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 55 anni (1971)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
4 AMBIENTES CON PATIO Y BALCóN AL FRENTE 101 M2 APTO CRéDITO
Excelente departamento de 4 ambientes, amplio y luminoso, ubicado al frente con orientación Norte, balcón a la calle y patio interno. Una propiedad con muy buenos metros y distribución, ideal para quienes buscan comodidad y ambientes generosos en una ubicación estratégica de la Ciudad.
Cuenta con 101 m2 totales, de los cuales 81 m2 son cubiertos, más 10 m2 de balcón.
La unidad dispone de amplio living comedor con pisos de parquet, salida al balcón al frente, 3 dormitorios con placard, baño completo y toilette con ducha.
Gran cocina independiente con comedor diario, lavadero y patio interno. Todas las ventanas poseen persianas de madera.
Características destacadas:
4 ambientes
3 dormitorios con placard
2 baños: baño completo + toilette con ducha
101 m2 totales
81 m2 cubiertos
Balcón al frente
Patio interno
Cocina con comedor diario
Lavadero independiente
Pisos de parquet
Calefacción por losa radiante
Aire acondicionado
Puertas blindadas
Apto crédito
Expensas aproximadas: $460.000
Sin cochera
UBICACIóN
Sobre Av. Independencia al 1900, a metros de Av. Entre Ríos, con excelente conectividad y gran variedad de medios de transporte. Cercano a las estaciones Congreso y Pasco de la Línea A de Subte.
Una propiedad con 101 m2, patio, balcón y tres dormitorios, difícil de encontrar dentro de este rango de valor.
Consultanos para coordinar una visita.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA No 9859.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,2 % età · -1,5 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
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- SPichinchaSubte · Línea E · 640 m
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- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 m
- PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 610 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 900 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 510 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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