1 / 5 · עוד 11 במודעהדירה, 4 חד׳, Balvanera
Av. Independencia Al 1900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 101 מ״ר
- מקורה
- 81 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 55 שנים (1971)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
4 AMBIENTES CON PATIO Y BALCóN AL FRENTE 101 M2 APTO CRéDITO
Excelente departamento de 4 ambientes, amplio y luminoso, ubicado al frente con orientación Norte, balcón a la calle y patio interno. Una propiedad con muy buenos metros y distribución, ideal para quienes buscan comodidad y ambientes generosos en una ubicación estratégica de la Ciudad.
Cuenta con 101 m2 totales, de los cuales 81 m2 son cubiertos, más 10 m2 de balcón.
La unidad dispone de amplio living comedor con pisos de parquet, salida al balcón al frente, 3 dormitorios con placard, baño completo y toilette con ducha.
Gran cocina independiente con comedor diario, lavadero y patio interno. Todas las ventanas poseen persianas de madera.
Características destacadas:
4 ambientes
3 dormitorios con placard
2 baños: baño completo + toilette con ducha
101 m2 totales
81 m2 cubiertos
Balcón al frente
Patio interno
Cocina con comedor diario
Lavadero independiente
Pisos de parquet
Calefacción por losa radiante
Aire acondicionado
Puertas blindadas
Apto crédito
Expensas aproximadas: $460.000
Sin cochera
UBICACIóN
Sobre Av. Independencia al 1900, a metros de Av. Entre Ríos, con excelente conectividad y gran variedad de medios de transporte. Cercano a las estaciones Congreso y Pasco de la Línea A de Subte.
Una propiedad con 101 m2, patio, balcón y tres dormitorios, difícil de encontrar dentro de este rango de valor.
Consultanos para coordinar una visita.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA No 9859.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -2.2 % גיל הבניין · -1.5 % שטח · -1.1 % ביטחון בסביבה · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · אותה כתובת · 101 מ״ר · 4 חד׳ · 1981USD 1,663/m²מתוקנן 1,522 · דמיון 90
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 150 מ׳ · 96 מ״ר · 4 חד׳ · 1955USD 1,479/m²מתוקנן 1,573 · דמיון 84
דירה, 4 חד׳, MonserratMonserrat · 140 מ׳ · 102 מ״ר · 4 חד׳ · 1960USD 1,324/m²מתוקנן 1,331 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,750/m²מתוקנן 1,352 · דמיון 82
דירה, 4 חד׳, MonserratMonserrat · 430 מ׳ · 93 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 1,452/m²מתוקנן 1,468 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 250 מ׳ · 87 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 1,493/m²מתוקנן 1,346 · דמיון 75
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 510 מ׳
- SPichinchaסובטה · Línea E · 640 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 מ׳
- PAlfonsina Storniשטח ירוק · Plazoleta · 610 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 900 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 510 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 520 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 520 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 840 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.