1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 4 комн., Balvanera
Av. Independencia Al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 101 м²
- Крытая
- 81 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
4 AMBIENTES CON PATIO Y BALCóN AL FRENTE 101 M2 APTO CRéDITO
Excelente departamento de 4 ambientes, amplio y luminoso, ubicado al frente con orientación Norte, balcón a la calle y patio interno. Una propiedad con muy buenos metros y distribución, ideal para quienes buscan comodidad y ambientes generosos en una ubicación estratégica de la Ciudad.
Cuenta con 101 m2 totales, de los cuales 81 m2 son cubiertos, más 10 m2 de balcón.
La unidad dispone de amplio living comedor con pisos de parquet, salida al balcón al frente, 3 dormitorios con placard, baño completo y toilette con ducha.
Gran cocina independiente con comedor diario, lavadero y patio interno. Todas las ventanas poseen persianas de madera.
Características destacadas:
4 ambientes
3 dormitorios con placard
2 baños: baño completo + toilette con ducha
101 m2 totales
81 m2 cubiertos
Balcón al frente
Patio interno
Cocina con comedor diario
Lavadero independiente
Pisos de parquet
Calefacción por losa radiante
Aire acondicionado
Puertas blindadas
Apto crédito
Expensas aproximadas: $460.000
Sin cochera
UBICACIóN
Sobre Av. Independencia al 1900, a metros de Av. Entre Ríos, con excelente conectividad y gran variedad de medios de transporte. Cercano a las estaciones Congreso y Pasco de la Línea A de Subte.
Una propiedad con 101 m2, patio, balcón y tres dormitorios, difícil de encontrar dentro de este rango de valor.
Consultanos para coordinar una visita.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA No 9859.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -1,5 % площадь · -1,1 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., San CristóbalSan Cristóbal · тот же адрес · 101 м² · 4 комн. · 1981USD 1 663/m²с поправкой 1 522 · сходство 90
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 96 м² · 4 комн. · 1955USD 1 479/m²с поправкой 1 573 · сходство 84
Квартира, 4 комн., MonserratMonserrat · 140 м · 102 м² · 4 комн. · 1960USD 1 324/m²с поправкой 1 331 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 100 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 750/m²с поправкой 1 352 · сходство 82
Квартира, 4 комн., MonserratMonserrat · 430 м · 93 м² · 4 комн. · 1966USD 1 452/m²с поправкой 1 468 · сходство 76
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 87 м² · 4 комн. · 1986USD 1 493/m²с поправкой 1 346 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 510 м
- SPichinchaSubte · Línea E · 640 м
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 170 м
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 м
- PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 610 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 900 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 510 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 520 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 520 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.