Appartement met 4 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 22 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 4 kamers in Balvanera

Larrea Al 700

Makelaar43 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
83 m²
Overdekt
83 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Leeftijd
40 jaar (1986)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

4 Ambientes con Cochera | Muy Luminoso | Balcón | Excelente Ubicación
Si buscás un departamento amplio, funcional y con cochera en una ubicación estratégica de la ciudad, esta propiedad reúne todo lo necesario para vivir con comodidad.
Ubicado sobre Larrea al 700, entre Viamonte y San Luis, este excelente 4 ambientes se destaca por su distribución, la luminosidad natural en todos sus ambientes y sus espacios generosos, ideales para una familia o para quienes trabajan desde su hogar.
Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con salida al balcón, un espacio perfecto para disfrutar de buena ventilación y luz durante gran parte del día.
La cocina independiente ofrece gran capacidad de guardado, amplio espacio de trabajo y comedor diario, complementándose con un lavadero independiente que aporta practicidad al uso cotidiano.
El sector privado dispone de tres dormitorios con amplios placares, baño completo y toilette de recepción, logrando una distribución cómoda para toda la familia.
Entre sus principales características se destacan:
* Cochera incluida.
* Doble ingreso (principal y de servicio).
* Living-comedor de excelentes dimensiones.
* Balcón.
* Cocina independiente con comedor diario.
* Lavadero independiente.
* Toilette de recepción.
* Baño completo.
* Tres dormitorios con placares.
* Excelente luminosidad y ventilación.
* Edificio de sólida construcción.
Ubicación
Situado en una de las zonas más buscadas de Balvanera, con rápido acceso a Barrio Norte y Recoleta, rodeado de universidades, centros de salud, comercios, supermercados, medios de transporte y una amplia oferta gastronómica, permitiendo disfrutar de una excelente conectividad sin resignar comodidad.
Una propiedad ideal para quienes priorizan metros, funcionalidad, cochera y una ubicación estratégica dentro de la ciudad.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSSP162k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.904/m²bandbreedte USD 1.768–2.337/m² · voor deze oppervlakte USD 146.719–194.009
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 162.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 158.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +5,1 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -3,6 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving63 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Cã“Rdoba op 280 m (3 min lopen) · 17 buslijnen binnen 300 m: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109
100
Veiligheid1.628 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen23 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 110 m
100
GroenPlaza Dr. Bernardo A. Houssay op 400 m · 1 binnen 500 m
62
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1,2 km
88
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 110 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIASchool · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 400 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 580 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversiteit · 160 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversiteit · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 330 m
  • CComisaria Comunal 3Politiebureau · 750 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.