1 / 5 · 22 más en el avisoVende Departamento 4 Ambientes En Balvanera E/ San Luis Y Viamonte
Larrea Al 700
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 83 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
4 Ambientes con Cochera | Muy Luminoso | Balcón | Excelente Ubicación
Si buscás un departamento amplio, funcional y con cochera en una ubicación estratégica de la ciudad, esta propiedad reúne todo lo necesario para vivir con comodidad.
Ubicado sobre Larrea al 700, entre Viamonte y San Luis, este excelente 4 ambientes se destaca por su distribución, la luminosidad natural en todos sus ambientes y sus espacios generosos, ideales para una familia o para quienes trabajan desde su hogar.
Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con salida al balcón, un espacio perfecto para disfrutar de buena ventilación y luz durante gran parte del día.
La cocina independiente ofrece gran capacidad de guardado, amplio espacio de trabajo y comedor diario, complementándose con un lavadero independiente que aporta practicidad al uso cotidiano.
El sector privado dispone de tres dormitorios con amplios placares, baño completo y toilette de recepción, logrando una distribución cómoda para toda la familia.
Entre sus principales características se destacan:
* Cochera incluida.
* Doble ingreso (principal y de servicio).
* Living-comedor de excelentes dimensiones.
* Balcón.
* Cocina independiente con comedor diario.
* Lavadero independiente.
* Toilette de recepción.
* Baño completo.
* Tres dormitorios con placares.
* Excelente luminosidad y ventilación.
* Edificio de sólida construcción.
Ubicación
Situado en una de las zonas más buscadas de Balvanera, con rápido acceso a Barrio Norte y Recoleta, rodeado de universidades, centros de salud, comercios, supermercados, medios de transporte y una amplia oferta gastronómica, permitiendo disfrutar de una excelente conectividad sin resignar comodidad.
Una propiedad ideal para quienes priorizan metros, funcionalidad, cochera y una ubicación estratégica dentro de la ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -3,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Larrea 700- Balvanera- Departamento 4 Amb C/dep + CocheraBalvanera · misma dirección · 83 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.904/m²ajustado 1.904 · similitud 97
Semipiso De 3 Ambientes Al Frente Con Balcón Y Dependencia Excelente UbicaciónBalvanera · misma dirección · 82 m² · 4 amb · 1980USD 1.427/m²ajustado 1.676 · similitud 95
Venta Departamento Cuatro Ambientes En Balvanera (acepta Permuta)Balvanera · misma dirección · 82 m² · 4 amb · 1975 · cocheraUSD 1.915/m²ajustado 2.008 · similitud 93
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 30 m · 86 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.849/m²ajustado 1.771 · similitud 89
4 Ambientes Luminoso Excelente UbicaciónBalvanera · 130 m · 87 m² · 4 amb · 1986USD 1.782/m²ajustado 1.881 · similitud 85
Venta Departamento 4 Ambientes Cochera Recoleta Paraguay 2300Recoleta · 310 m · 80 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.367/m²ajustado 2.337 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 110 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 160 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 330 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.