1 / 16PH met 3 kamers in Balvanera
Alsina 2290
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 72 m²
- Overdekt
- 56 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 75 jaar (1951)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Ubicación estratégica:
Frente al Spinetto Shopping e Hipercoto, y a metros de la Plaza 1 de Mayo. A solo 4 cuadras del Congreso Nacional - Kilómetro 0 de la Ciudad de Buenos Aires.
Excelente conectividad:
Estación Congreso (subte): 4 cuadras
Estación Alberti: 2 cuadras
Av. Pueyrredón: 4 cuadras
Av. Rivadavia: 2 cuadras
Av. Corrientes: 8 cuadras
Potencial de desarrollo:
Posibilidad de construir planta adicional en el lote o sobre la terraza aérea (sujeto a permiso correspondiente del Gobierno de la Ciudad).
**IMPORTANTE - INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD**
La información, características, superficies, medidas, distribución, antiguedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter **meramente informativo y orientativo**, y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha.
El interesado deberá **verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes** toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación.
La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación.
La publicación de la propiedad y de sus características **no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados**, los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso.
La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias.
- KP570343 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,4 % leeftijd · +1,7 % oppervlakte · +1,4 % veiligheid van de omgeving · +0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 72 m² · 3 kamers · 1956USD 1.014/m²gecorrigeerd 991 · gelijkenis 96
PH met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 180 m · 82 m² · 3 kamers · 1956USD 976/m²gecorrigeerd 971 · gelijkenis 82
PH met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 360 m · 72 m² · 3 kamers · 1966USD 1.056/m²gecorrigeerd 966 · gelijkenis 80
PH met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 420 m · 70 m² · 3 kamers · 1961USD 1.371/m²gecorrigeerd 1.380 · gelijkenis 78
PH met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 130 m · 60 m² · 2 kamers · 1981USD 1.483/m²gecorrigeerd 1.274 · gelijkenis 65
PH met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 390 m · 72 m² · 4 kamers · 1986USD 1.931/m²gecorrigeerd 1.741 · gelijkenis 65
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving73 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SPascoSubte · Línea A · 270 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 330 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03School · Nivel secundario común · 200 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 100 m
- PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 690 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversiteit · 230 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 260 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.