1 / 30PH met 2 kamers in Balvanera
Jean Jaures 300
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 38 m²
- Overdekt
- 38 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 66 jaar (1960)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Juan Manuel Sidorow
VENTA PH 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL JEAN JAURES
Propiedad compacta y funcional ubicada en zona estratégica de Balvanera, Capital Federal. Perfecto para inversión o primer inmueble con excelente distribución espacial y potencial de renta.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total construida de 38 m²
Distribución optimizada en 2 ambientes
Ubicación sobre calle Jean Jaures
Construcción original del año 1960
El estado general es muy bueno, debido a que se le realizo una renovación de pisos, baño y cocina agregándole un gran valor a esta unidad.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Dormitorio principal
Baño completo
Cocina integrada
Sector de lavadero
Living/comedor funcional
SERVICIOS DISPONIBLES
Conexión eléctrica
Servicio de gas natural
Disposición frente
Gran iluminación natural
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Propiedad situada en Balvanera, uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Zona con excelente conectividad, cercana a transporte público, comercios y servicios urbanos fundamentales.
Se encuentra a pasos de Av. Córdoba y cerca de Av. Pueyrredón. Destacan el Shopping Abasto, teatros, museos y una gran oferta comercial. Acceso inmediato a múltiples colectivos (71, 146, 168, 180, 24, 26) y Subtes B, H y A cercanos.
Lugares de Interés Cercanos
Abasto Shopping: Centro comercial y de entretenimiento icónico (Av. Corrientes al 3200).
Museo Casa Carlos Gardel: Situado en Jean Jaures 735, a pocos metros.
Teatros de Av. Corrientes: Rápido acceso al corredor teatral del Abasto y Corrientes.
Plaza Miguel de Andrea: Espacio verde cercano, a unas pocas cuadras.
Hospitales: Área con alta concentración de centros de salud.
Transporte Público Cercano
Subtes:
Línea B: Estación Carlos Gardel o Pueyrredón.
Línea H: Estación Corrientes o Pueyrredón.
Línea A: Estación Plaza Miserere (a unas 8-10 cuadras).
Colectivos: Las líneas que pasan por la zona incluyen: 24, 26, 71, 124, 146, 168 (ex 90), 180, 194, entre otras.
Trenes: Estación Once del Ferrocarril Sarmiento a poca distancia.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Inmueble con características ideales para renta o vivienda personal. Distribución eficiente que maximiza cada metro cuadrado disponible. Oportunidad de inversión en zona consolidada con alta demanda inmobiliaria.
NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER ESTE ESPECTACULAR PH!!!
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -6,2 % leeftijd · +6,1 % oppervlakte · -4,7 % badkamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 140 m · 46 m² · 2 kamers · 1971USD 1.587/m²gecorrigeerd 1.578 · gelijkenis 80
PH met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 200 m · 44 m² · 2 kamers · 1978USD 1.682/m²gecorrigeerd 1.588 · gelijkenis 76
PH met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 200 m · 50 m² · 3 kamers · 1956USD 1.400/m²gecorrigeerd 1.490 · gelijkenis 65
PH met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 220 m · 53 m² · 3 kamers · 1974USD 1.358/m²gecorrigeerd 1.351 · gelijkenis 57
PH met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 90 m · 54 m² · 2 kamers · 2026USD 1.463/m²gecorrigeerd 1.097 · gelijkenis 56
PH met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 170 m · 65 m² · 3 kamers · 1990USD 1.338/m²gecorrigeerd 1.297 · gelijkenis 42
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving65 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 460 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02School · Nivel secundario común · 210 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02School · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PParque de la EstaciónGroen · Parque · 340 m
- PPlaza MiserereGroen · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · 660 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 680 m
- CComisaria Comunal 5Politiebureau · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 680 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.