1 / 7Winkelruimte in Balvanera
Av. Pueyrredón 1855
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 337 m²
- Overdekt
- 337 m²
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 10 jaar (2016)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Con 177 m² en planta baja para máxima visibilidad y 160 m² de subsuelo, este local se adapta a marcas que necesitan espacio tanto para atención al público como para depósito, logística o servicios especializados. Recoleta asegura flujo constante de un público con poder adquisitivo alto. La zona conecta con múltiples avenidas y líneas de transporte, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Espacios bien distribuidos en un distrito que sostiene su atractivo y demanda en el tiempo, convierten a este inmueble en una oportunidad única de negocio. - Características: • Superficie pb: 177 m² • Frente: : 6 mts | Fondo: 29 mts. • Superficie ss: 160 m² • Superficie Total: 337 m² • Local bajo propiedad horizontal. • Desarrollado en pb y 1ss. • Pisos cerámicos, techos de losas de hormigón armado y cielorrasos suspendidos. - Entorno: • Recoleta Urban Mall. • Importantes comercios en la cercanía como Farmacity, Hipermercado coto, Banco Galicia y Starbucks, entre otros. • Autopista Illia y avenidas principales de caba como Pueyrredón, Las Heras, Santa Fe, Córdoba y Libertador. • Estaciones de Subte “Las Heras” y “Santa Fe”, de la Línea “H” y “Pueyrredón”, de la Línea “D”. • Múltiples líneas de colectivos sobre las avenidas.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningen
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % badkamers · +4 % veiligheid van de omgeving · +2,3 % leeftijd · -1 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Winkelruimte in RecoletaRecoleta · 360 m · 318 m²USD 3.585/m²gecorrigeerd 3.587 · gelijkenis 73
Winkelruimte in RecoletaRecoleta · 280 m · 160 m² · 2011USD 2.313/m²gecorrigeerd 2.167 · gelijkenis 38
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving77 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SLas HerasSubte · Línea H · 360 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 560 m
- EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EHOGAR CASA DE MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ziekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 670 m
- PPlaza República del ParaguayGroen · Plaza · 140 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreGroen · Plaza · 280 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversiteit · Sede Buenos Aires · 310 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversiteit · Sede Las Heras · 370 m
- CComisaria Comunal 2Politiebureau · 710 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.