1 / 7Negozio a Balvanera
Av. Pueyrredón 1855
I dati
- Superficie totale
- 337 m²
- Coperta
- 337 m²
- Bagni
- 2
- Età
- 10 anni (2016)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Con 177 m² en planta baja para máxima visibilidad y 160 m² de subsuelo, este local se adapta a marcas que necesitan espacio tanto para atención al público como para depósito, logística o servicios especializados. Recoleta asegura flujo constante de un público con poder adquisitivo alto. La zona conecta con múltiples avenidas y líneas de transporte, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Espacios bien distribuidos en un distrito que sostiene su atractivo y demanda en el tiempo, convierten a este inmueble en una oportunidad única de negocio. - Características: • Superficie pb: 177 m² • Frente: : 6 mts | Fondo: 29 mts. • Superficie ss: 160 m² • Superficie Total: 337 m² • Local bajo propiedad horizontal. • Desarrollado en pb y 1ss. • Pisos cerámicos, techos de losas de hormigón armado y cielorrasos suspendidos. - Entorno: • Recoleta Urban Mall. • Importantes comercios en la cercanía como Farmacity, Hipermercado coto, Banco Galicia y Starbucks, entre otros. • Autopista Illia y avenidas principales de caba como Pueyrredón, Las Heras, Santa Fe, Córdoba y Libertador. • Estaciones de Subte “Las Heras” y “Santa Fe”, de la Línea “H” y “Pueyrredón”, de la Línea “D”. • Múltiples líneas de colectivos sobre las avenidas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +4 % sicurezza della zona · +2,3 % età · -1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a RecoletaRecoleta · 360 m · 318 m²USD 3585/m²corretto 3587 · somiglianza 73
Negozio a RecoletaRecoleta · 280 m · 160 m² · 2011USD 2313/m²corretto 2167 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLas HerasSubte · Línea H · 360 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 560 m
- EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EHOGAR CASA DE MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 670 m
- PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 140 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 280 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 310 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 370 m
- CComisaria Comunal 2Commissariato · 710 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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