Appartement met 1 kamers in Balvanera — foto 1 van 81 / 8 · nog 13 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 1 kamers in Balvanera

Viamonte 2400

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
35 m²
Overdekt
32 m²
Kamers
1
Slaapkamers
0
Badkamers
1
Leeftijd
11 jaar (2015)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 150.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Debora Ventura. monoambiente al frente con balcón Y amenities en ubicación estratégica apto profesional. Excelente oportunidad para vivir o invertir en un monoambiente al frente, luminoso y con balcón, ubicado en Balvanera, a pasos de Barrio Norte, en una zona estratégica y de alta demanda. La propiedad se encuentra en un entorno privilegiado, cerca de importantes facultades y de los mejores centros comerciales, lo que la convierte en una alternativa especialmente atractiva para estudiantes, profesionales y personas que buscan tener todo al alcance de la mano. La cercanía con Barrio Norte suma además un importante diferencial de ubicación, conectividad y servicios. Monoambiente al frente, con muy buena luminosidad y excelente aprovechamiento de los espacios. Balcón, que aporta un espacio exterior propio y mayor amplitud al ambiente. Ambiente único con múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del propietario. +Seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y comodidad durante todo el día. +Pileta, ideal para disfrutar y relajarse sin salir del edificio. +Laundry, un servicio práctico que suma comodidad a la vida cotidiana. +Terraza con parrilla, espacio ideal para disfrutar al aire libre y compartir reuniones. Apto profesional, una característica especialmente valorada por quienes buscan combinar vivienda y actividad laboral. Apto comercial, ampliando las posibilidades de uso e inversión de la propiedad. Excelente alternativa para vivir, trabajar, alquilar o invertir, gracias a la combinación de ubicación, características y amenities del edificio. Una propiedad que reúne atributos muy buscados en el mercado: luminosidad, balcón, disposición al frente, seguridad 24 hs, pileta, laundry, terraza con parrilla y una ubicación estratégica en Balvanera, a pasos de Barrio Norte. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESPSP85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.074/m²bandbreedte USD 1.537–2.283/m² · voor deze oppervlakte USD 53.789–79.900
+17% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 84.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 72.576.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -1,8 % leeftijd · +0,9 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving64 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Cã“Rdoba op 350 m (4 min lopen) · 22 buslijnen binnen 300 m: 24, 26, 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101
97
Veiligheid1.493 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
4
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 110 m
100
GroenPlaza Dr. Bernardo A. Houssay op 380 m · 1 binnen 500 m
63
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1,2 km
86
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 350 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 380 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 110 m
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 260 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 380 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 660 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversiteit · 220 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversiteit · 380 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 310 m
  • CComisaria Comunal 3Politiebureau · 680 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.