1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 1 комн., Balvanera
Viamonte 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 11 (2015)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Debora Ventura. monoambiente al frente con balcón Y amenities en ubicación estratégica apto profesional. Excelente oportunidad para vivir o invertir en un monoambiente al frente, luminoso y con balcón, ubicado en Balvanera, a pasos de Barrio Norte, en una zona estratégica y de alta demanda. La propiedad se encuentra en un entorno privilegiado, cerca de importantes facultades y de los mejores centros comerciales, lo que la convierte en una alternativa especialmente atractiva para estudiantes, profesionales y personas que buscan tener todo al alcance de la mano. La cercanía con Barrio Norte suma además un importante diferencial de ubicación, conectividad y servicios. Monoambiente al frente, con muy buena luminosidad y excelente aprovechamiento de los espacios. Balcón, que aporta un espacio exterior propio y mayor amplitud al ambiente. Ambiente único con múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del propietario. +Seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y comodidad durante todo el día. +Pileta, ideal para disfrutar y relajarse sin salir del edificio. +Laundry, un servicio práctico que suma comodidad a la vida cotidiana. +Terraza con parrilla, espacio ideal para disfrutar al aire libre y compartir reuniones. Apto profesional, una característica especialmente valorada por quienes buscan combinar vivienda y actividad laboral. Apto comercial, ampliando las posibilidades de uso e inversión de la propiedad. Excelente alternativa para vivir, trabajar, alquilar o invertir, gracias a la combinación de ubicación, características y amenities del edificio. Una propiedad que reúne atributos muy buscados en el mercado: luminosidad, balcón, disposición al frente, seguridad 24 hs, pileta, laundry, terraza con parrilla y una ubicación estratégica en Balvanera, a pasos de Barrio Norte. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,8 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 35 м² · 1 комн. · 2015USD 2 283/m²с поправкой 2 283 · сходство 99
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 36 м² · 1 комн. · 2019USD 2 361/m²с поправкой 2 380 · сходство 87
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 240 м · 34 м² · 1 комн. · 2011USD 2 150/m²с поправкой 2 194 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 38 м² · 1 комн. · 2012 · машино-местоUSD 2 079/m²с поправкой 1 905 · сходство 85
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 34 м² · 1 комн. · 2026USD 1 500/m²с поправкой 1 354 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 35 м² · 2 комн. · 2020USD 2 057/m²с поправкой 2 058 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 350 м
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 380 м
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 110 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAШкола · Nivel primario común · 260 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 660 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 220 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 380 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 310 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.