1 / 8 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Viamonte 2400
I dati
- Superficie totale
- 35 m²
- Coperta
- 32 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 11 anni (2015)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Debora Ventura. monoambiente al frente con balcón Y amenities en ubicación estratégica apto profesional. Excelente oportunidad para vivir o invertir en un monoambiente al frente, luminoso y con balcón, ubicado en Balvanera, a pasos de Barrio Norte, en una zona estratégica y de alta demanda. La propiedad se encuentra en un entorno privilegiado, cerca de importantes facultades y de los mejores centros comerciales, lo que la convierte en una alternativa especialmente atractiva para estudiantes, profesionales y personas que buscan tener todo al alcance de la mano. La cercanía con Barrio Norte suma además un importante diferencial de ubicación, conectividad y servicios. Monoambiente al frente, con muy buena luminosidad y excelente aprovechamiento de los espacios. Balcón, que aporta un espacio exterior propio y mayor amplitud al ambiente. Ambiente único con múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del propietario. +Seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y comodidad durante todo el día. +Pileta, ideal para disfrutar y relajarse sin salir del edificio. +Laundry, un servicio práctico que suma comodidad a la vida cotidiana. +Terraza con parrilla, espacio ideal para disfrutar al aire libre y compartir reuniones. Apto profesional, una característica especialmente valorada por quienes buscan combinar vivienda y actividad laboral. Apto comercial, ampliando las posibilidades de uso e inversión de la propiedad. Excelente alternativa para vivir, trabajar, alquilar o invertir, gracias a la combinación de ubicación, características y amenities del edificio. Una propiedad que reúne atributos muy buscados en el mercado: luminosidad, balcón, disposición al frente, seguridad 24 hs, pileta, laundry, terraza con parrilla y una ubicación estratégica en Balvanera, a pasos de Barrio Norte. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,8 % età · +0,9 % sicurezza della zona · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 240 m · 34 m² · 1 locali · 2011USD 2150/m²corretto 2194 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 38 m² · 1 locali · 2012 · posto autoUSD 2079/m²corretto 1905 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 34 m² · 1 locali · 2026USD 1500/m²corretto 1354 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 35 m² · 2 locali · 2020USD 2057/m²corretto 2058 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 350 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAScuola · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 380 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 220 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 310 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 680 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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