1 / 8 · nog 1 in de advertentieWinkelruimte in Barracas
Av. Regimiento de Patricios al 1600
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 413 m²
- Overdekt
- 1 m²
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Lote con capacidad constructiva | Mixtura 4 | 22, 8 m de alturaUbicado en Barracas, este lote de 413 m² se presenta como una oportunidad para desarrollo comercial, corporativo, logístico o residencial, en un sector con fuerte crecimiento urbano y consolidación de proyectos de escala. Lote de 9, 08 m de frente x 46 m de fondo. Potencial constructivoZonificación: Mixtura de Usos 4Altura máxima edificable: 22, 8 mPosibilidad de desarrollo con dos retirosFactibilidad para viviendas multifamiliares, oficinas, locales comerciales, depósitos y usos mixtosEstudio de prefactibilidad disponibleUbicación estratégicaEmplazado sobre una avenida de importante circulación, con excelente conectividad y rápido acceso a autopistas. Entorno en constante desarrollo, impulsado por proyectos gubernamentales y privados, como la revitalización de Av. Regimiento de Patricios y la presencia de edificios emblemáticos como el Ministerio de Seguridad de la Ciudad de Buenos Aires y el complejo Molina Ciudad. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. bruni propiedadescucicba 498 – cucicba 7876
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 20 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -2,9 % oppervlakte · +2,8 % veiligheid van de omgeving · -2,4 % groen · -1,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Winkelruimte met 8 kamers in La BocaLa Boca · 470 m · 350 m² · 8 kamers · 1956USD 1.000/m²gecorrigeerd 964 · gelijkenis 62
Winkelruimte in BarracasBarracas · 410 m · 647 m²USD 1.391/m²gecorrigeerd 1.523 · gelijkenis 47
Winkelruimte in BarracasBarracas · 990 m · 330 m² · 1926USD 4.697/m²gecorrigeerd 4.342 · gelijkenis 40
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving74 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EREPUBLICA ITALIANASchool · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO SAN PEDROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 380 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BrownGroen · Plaza · 370 m
- PPlaza MatheuGroen · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 680 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversiteit · 730 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolitiebureau · 600 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 980 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.