1 / 8 · nog 42 in de advertentieAppartement met 4 kamers in Barracas
Isabel LA Católica 1107 - Barracas, Caba.
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 106 m²
- Overdekt
- 99 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 39 jaar (1987)
- Oriëntatie
- Oost
- Parkeerplaatsen
- 1
- Expensas
- ARS 259.300 / maand
Wat de advertentie zegt
Automatisch gelezen uit de tekst van de advertentie. De kenmerken komen uit de oorspronkelijke advertentie; we controleren ze niet ter plaatse.
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en Barracas, a tan solo una cuadra de la Avenida Montes de Oca y a dos cuadras de la Autopista Arturo Frondizi, con rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad gracias a su orientación este. Cuenta con doble acceso al inmueble (entrada principal y de servicio), brindando mayor comodidad y funcionalidad. Dispone de tres amplias habitaciones, dos de ellas con salida directa al balcón, tres baños completos, moderna cocina estilo americana, espacioso living-comedor ideal para reuniones familiares y sociales, además de lavadero independiente (todo hecho a nuevo). Como complemento, la unidad posee baulera y cochera propia, agregando comodidad y espacio de guardado. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación estratégica en uno de los sectores más buscados de Barracas. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida, (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajocucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 20 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +10,1 % badkamers · +3,8 % veiligheid van de omgeving · -3,5 % oppervlakte · -2,6 % groen · +1,4 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 4 kamers in BarracasBarracas · 360 m · 97 m² · 4 kamers · 2026USD 2.000/m²gecorrigeerd 2.017 · gelijkenis 63
Appartement met 3 kamers in BarracasBarracas · zelfde adres · 77 m² · 3 kamers · 1988USD 1.818/m²gecorrigeerd 2.162 · gelijkenis 60
Appartement met 3 kamers in BarracasBarracas · 430 m · 83 m² · 3 kamers · 1980USD 1.265/m²gecorrigeerd 1.620 · gelijkenis 47
Appartement met 4 kamers in BarracasBarracas · 420 m · 162 m² · 4 kamers · 1946USD 401/m²gecorrigeerd 609 · gelijkenis 40
Appartement met 3 kamers in BarracasBarracas · 440 m · 87 m² · 3 kamers · 2026USD 1.057/m²gecorrigeerd 1.109 · gelijkenis 40
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving75 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EFRAY MAMERTO ESQUIUSchool · Nivel primario común · 140 m
- EESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05School · Nivel secundario común · 240 m
- EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05School · Nivel secundario común · 310 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 420 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 780 m
- PPlaza HerreraGroen · Plaza · 470 m
- PPlazaGroen · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 820 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Centro Anexo Cisneros · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-DPolitiebureau · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.