1 / 8 · עוד 42 במודעהדירה, 4 חד׳, Barracas
Isabel LA Católica 1107 - Barracas, Caba.
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 106 מ״ר
- מקורה
- 99 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 39 שנים (1987)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 259,300 / חודש
מה אומרת המודעה
נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en Barracas, a tan solo una cuadra de la Avenida Montes de Oca y a dos cuadras de la Autopista Arturo Frondizi, con rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad gracias a su orientación este. Cuenta con doble acceso al inmueble (entrada principal y de servicio), brindando mayor comodidad y funcionalidad. Dispone de tres amplias habitaciones, dos de ellas con salida directa al balcón, tres baños completos, moderna cocina estilo americana, espacioso living-comedor ideal para reuniones familiares y sociales, además de lavadero independiente (todo hecho a nuevo). Como complemento, la unidad posee baulera y cochera propia, agregando comodidad y espacio de guardado. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación estratégica en uno de los sectores más buscados de Barracas. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida, (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajocucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +10.1 % חדרי רחצה · +3.8 % ביטחון בסביבה · -3.5 % שטח · -2.6 % שטחים ירוקים · +1.4 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 360 מ׳ · 97 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 2,000/m²מתוקנן 2,017 · דמיון 63
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1988USD 1,818/m²מתוקנן 2,162 · דמיון 60
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 430 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 1,265/m²מתוקנן 1,620 · דמיון 47
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 420 מ׳ · 162 מ״ר · 4 חד׳ · 1946USD 401/m²מתוקנן 609 · דמיון 40
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 440 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,057/m²מתוקנן 1,109 · דמיון 40
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EFRAY MAMERTO ESQUIUבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
- EESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05בית ספר · Nivel secundario común · 240 מ׳
- EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05בית ספר · Nivel secundario común · 310 מ׳
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatricaבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 420 מ׳
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio Moyanoבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 780 מ׳
- PPlaza Herreraשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
- PPlazaשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 820 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo Cisneros · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 4-Dתחנת משטרה · 640 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.