1 / 8 · nog 25 in de advertentieHuis met 4 kamers in Barracas
Perdriel 1244
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 207 m²
- Overdekt
- 146 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 100 jaar (1926)
- Oriëntatie
- West
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 85.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Descubrí una casa de 4 ambientes con jardín y parrilla en Perdriel. En Perdriel 1244, dentro del Barrio Monseñor Espinosa, se ubica esta casa de 4 ambientes desarrollada en varios niveles. El entorno se caracteriza por su impronta residencial, con calles tranquilas, presencia de arbolado y una identidad ligada al desarrollo urbano del sur de la ciudad. Como particularidad, el barrio cuenta con convenio con Señor Tango, uno de los espacios emblemáticos de la zona, lo que refuerza su vínculo con la cultura local. La ubicación ofrece conectividad mediante diversas líneas de colectivos que circulan en las inmediaciones, además de su cercanía a avenidas principales que permiten un acceso ágil hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad se dispone al frente, con orientación oeste. En la planta baja se desarrolla un living comedor de generosas dimensiones, junto a una cocina completa con comedor diario y salida hacia el patio con jardín. Este sector exterior incorpora parrilla y suma un ámbito al aire libre con buena presencia de verde. En la planta alta se encuentran dos dormitorios y un baño completo, organizados de manera funcional. En el nivel superior, el ático brinda versatilidad y posibilidad de adaptarse como tercer dormitorio, escritorio o espacio adicional según necesidad. La unidad cuenta también con toilette y se distingue por integrar cómodamente los ambientes interiores con áreas abiertas, en un entorno barrial con historia y buena accesibilidad. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -18,1 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +2,1 % veiligheid van de omgeving · +1,2 % oppervlakte · +0,8 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Huis met 4 kamers in BarracasBarracas · 780 m · 180 m² · 4 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 944/m²gecorrigeerd 672 · gelijkenis 50
Huis met 5 kamers in BarracasBarracas · 1000 m · 207 m² · 5 kamers · 1936USD 575/m²gecorrigeerd 577 · gelijkenis 46
Huis met 4 kamers in BarracasBarracas · 700 m · 152 m² · 4 kamers · 1941USD 822/m²gecorrigeerd 783 · gelijkenis 45
Huis in BarracasBarracas · 770 m · 243 m² · 1976USD 658/m²gecorrigeerd 589 · gelijkenis 43
Huis met 7 kamers in BarracasBarracas · 400 m · 221 m² · 7 kamers · 1970 · parkeerplaatsUSD 905/m²gecorrigeerd 618 · gelijkenis 43
Huis met 5 kamers in BarracasBarracas · 470 m · 284 m² · 5 kamers · 1976USD 486/m²gecorrigeerd 432 · gelijkenis 42
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving75 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EINST. SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- EFRAY MAMERTO ESQUIUSchool · Nivel primario común · 420 m
- EESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05School · Nivel secundario común · 450 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 770 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PLeonardo PereyraGroen · Parque · 280 m
- PPlaza Padre M. ChampagnatGroen · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolitiebureau · 1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.