1 / 8 · עוד 25 במודעהבית, 4 חד׳, Barracas
Perdriel 1244
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 207 מ״ר
- מקורה
- 146 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 100 שנים (1926)
- כיוון
- מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 85,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Descubrí una casa de 4 ambientes con jardín y parrilla en Perdriel. En Perdriel 1244, dentro del Barrio Monseñor Espinosa, se ubica esta casa de 4 ambientes desarrollada en varios niveles. El entorno se caracteriza por su impronta residencial, con calles tranquilas, presencia de arbolado y una identidad ligada al desarrollo urbano del sur de la ciudad. Como particularidad, el barrio cuenta con convenio con Señor Tango, uno de los espacios emblemáticos de la zona, lo que refuerza su vínculo con la cultura local. La ubicación ofrece conectividad mediante diversas líneas de colectivos que circulan en las inmediaciones, además de su cercanía a avenidas principales que permiten un acceso ágil hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad se dispone al frente, con orientación oeste. En la planta baja se desarrolla un living comedor de generosas dimensiones, junto a una cocina completa con comedor diario y salida hacia el patio con jardín. Este sector exterior incorpora parrilla y suma un ámbito al aire libre con buena presencia de verde. En la planta alta se encuentran dos dormitorios y un baño completo, organizados de manera funcional. En el nivel superior, el ático brinda versatilidad y posibilidad de adaptarse como tercer dormitorio, escritorio o espacio adicional según necesidad. La unidad cuenta también con toilette y se distingue por integrar cómodamente los ambientes interiores con áreas abiertas, en un entorno barrial con historia y buena accesibilidad. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -18.1 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +2.1 % ביטחון בסביבה · +1.2 % שטח · +0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 4 חד׳, BarracasBarracas · 780 מ׳ · 180 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 944/m²מתוקנן 672 · דמיון 50
בית, 5 חד׳, BarracasBarracas · 1000 מ׳ · 207 מ״ר · 5 חד׳ · 1936USD 575/m²מתוקנן 577 · דמיון 46
בית, 4 חד׳, BarracasBarracas · 700 מ׳ · 152 מ״ר · 4 חד׳ · 1941USD 822/m²מתוקנן 783 · דמיון 45
בית ב-BarracasBarracas · 770 מ׳ · 243 מ״ר · 1976USD 658/m²מתוקנן 589 · דמיון 43
בית, 7 חד׳, BarracasBarracas · 400 מ׳ · 221 מ״ר · 7 חד׳ · 1970 · חניהUSD 905/m²מתוקנן 618 · דמיון 43
בית, 5 חד׳, BarracasBarracas · 470 מ׳ · 284 מ״ר · 5 חד׳ · 1976USD 486/m²מתוקנן 432 · דמיון 42
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINST. SAGRADO CORAZONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 מ׳
- EFRAY MAMERTO ESQUIUבית ספר · Nivel primario común · 420 מ׳
- EESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05בית ספר · Nivel secundario común · 450 מ׳
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatricaבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 770 מ׳
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio Moyanoבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 ק״מ
- PLeonardo Pereyraשטח ירוק · Parque · 280 מ׳
- PPlaza Padre M. Champagnatשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Dתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.