1 / 5 · nog 25 in de advertentieAppartement met 5 kamers in Barracas
Defensa 1700
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 150 m²
- Overdekt
- 142 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 56 jaar (1970)
- Oriëntatie
- Este
- Parkeerplaatsen
- 2
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Marcelo Wortley
DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES BARRACAS CAPITAL FEDERAL 150 M² 2 COCHERAS - APTO CRÉDITO
Departamento semipiso de 150 m² ubicado en zona estratégica de Barracas, sobre calle Defensa. Propiedad de excelente estado, construida en 1970, con distribución funcional y amplios espacios interiores. Situado en el cuarto piso de un edificio de 11 niveles, con orientación Este y disposición frente, ofrece una excepcional vista al Parque Lezama, garantizando óptima luminosidad natural.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Desarrollado con diseño eficiente, comprende dos habitaciones, comedor diario, escritorio, dos baños completos, un toilette, living/comedor integrado, cocina independiente y sector de lavadero. El departamento incorpora detalles de diseño como placards, vestidor y balcón, maximizando el aprovechamiento del espacio.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Propiedad con servicios completos: sistema de climatización con aire acondicionado y calefacción por radiadores con caldera individual. Aberturas nuevas con doble vidrio y aislamiento exterior. Cuenta con dos cocheras, elemento diferencial en propiedades de Capital Federal.
Terminaciones de alta calidad: pisos de madera de Guatambú tarugada en living y comedor, pisos de pinotea en habitaciones, paredes empapeladas en tela en dormitorios y porcelanato en cocina. Muebles de cocina con interior de bajo mesadas en acero inoxidable.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Barracas ofrece excelente conectividad, proximidad a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de la ciudad. Zona de valorización inmobiliaria constante, ideal para inversión o vivienda permanente. Permite mascotas, ampliando sus opciones de uso.
Propiedad certificada como apto crédito y apto profesional, facilitando opciones de financiamiento para potenciales compradores. Superficie total de 150 m² (142 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos), representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario porteño.
Servicios incluidos: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. Orientación Este con disposición frente, garantiza luminosidad y ventilación natural.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -1,5 % oppervlakte · -1,4 % veiligheid van de omgeving · -1,3 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 5 kamers in BarracasBarracas · 210 m · 165 m² · 5 kamers · 1972USD 2.055/m²gecorrigeerd 2.336 · gelijkenis 84
Appartement met 4 kamers in BarracasBarracas · 210 m · 141 m² · 4 kamers · 1981 · parkeerplaatsUSD 1.766/m²gecorrigeerd 1.641 · gelijkenis 75
Appartement met 4 kamers in BarracasBarracas · 110 m · 154 m² · 4 kamers · 2020 · parkeerplaatsUSD 1.591/m²gecorrigeerd 1.281 · gelijkenis 72
Appartement met 4 kamers in BarracasBarracas · 210 m · 138 m² · 4 kamers · 1981 · parkeerplaatsUSD 1.812/m²gecorrigeerd 1.598 · gelijkenis 69
Appartement met 5 kamers in San TelmoSan Telmo · 260 m · 128 m² · 5 kamers · 1931USD 2.227/m²gecorrigeerd 2.953 · gelijkenis 67
Appartement met 5 kamers in La BocaLa Boca · 260 m · 128 m² · 5 kamers · 1931USD 2.227/m²gecorrigeerd 2.953 · gelijkenis 67
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving68 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SConstitucionSubte · Línea C · 980 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,1 km
- EJUAN DE GARAYSchool · Nivel primario común · 420 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerZiekenhuis · Hospital Especializado · Neumonologia · 480 m
- PParque LezamaGroen · Parque · 230 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGroen · Parque · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversiteit · 160 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversiteit · 620 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolitiebureau · 800 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.