Appartement met 2 kamers in Barracas — foto 1 van 51 / 5 · nog 14 in de advertentie
Appartement · Te koop · Barracas

Appartement met 2 kamers in Barracas

Isabel La Católica Al 1100

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
48 m²
Overdekt
48 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
45 jaar (1981)
Oriëntatie
Oeste
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de dos ambientes en Vente, impecable y super luminoso.
Se encuentra ubicado en una de las calles más encantadoras de Barracas: Isabel la Católica. Esta ubicación privilegiada, paralela a la Av. principal Montes de Oca y a solo 400 metros de la renovada Av. Regimiento de los Patricios, ofrece acceso fácil a una variedad de comercios y medios de transporte que conectan con distintos puntos de la ciudad.
La propiedad, en muy buen estado de conservación, cuenta con una vista completamente abierta al contrafrente del edificio, orientada hacia el oeste, lo que garantiza una abundante entrada de luz natural. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con un balcón francés que ofrece un espacio acogedor y luminoso. La cocina es independiente, equipada con alacenas y bajo mesadas de buena calidad, proporcionando un generoso espacio de almacenaje. Además, el lavadero independiente es muy amplio.
El dormitorio dispone de un espacioso placard y un ventanal que comparte la orientación del living comedor, asegurando una continuidad de luz y espacio. El baño es completo.
Todos los ambientes tienen salida al exterior, lo que potencia la ventilación y luminosidad del departamento. Este inmueble es una oportunidad única para quienes buscan confort y ubicación en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. No pierdas la oportunidad de visitar este hermoso departamento de dos ambientes.
El departamento incluye una baulera super comoda en el edificio de 1,10 mts x 2,50
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPPEEP82k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.699/m²bandbreedte USD 1.480–1.703/m² · voor deze oppervlakte USD 71.025–81.753
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 82.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 81.558.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +2,3 % leeftijd · -0,7 % veiligheid van de omgeving · +0,6 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Constitucion op 1,8 km (23 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 12, 17, 22, 51, 60, 98, 102, 133, 148, 154, 195
85
Veiligheid788 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
49
Scholen17 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 120 m
100
GroenPlaza op 320 m · 4 binnen 500 m
93
ZorgTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica op 980 m
95
  • EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 120 m
  • ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04School · Nivel secundario común · 120 m
  • EESCUELA INFANTIL ALPARGATITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 970 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
  • PPlazaGroen · Plaza · 320 m
  • PPlazaGroen · Plaza · 390 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 190 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 640 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 510 m
  • CComisaria Vecinal 4-DPolitiebureau · 610 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.