Appartement met 3 kamers in Barracas — foto 1 van 51 / 5 · nog 7 in de advertentie
Appartement · Te koop · Barracas

Appartement met 3 kamers in Barracas

Ituzaingo Al 900

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
66 m²
Overdekt
63 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Sur
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Excelente edificio tipo torre de categoría con entrada de doble altura, ubicado sobre la calle Ituzaingo. A tan solo una cuadra de la principal avenida del barrio porteño de Barracas, Montes de Oca.
Departamento de 2 ambientes muy luminoso en piso 9, ubicado en el contrafrente del edificio.
Cocina semi-integrada con lavadero independiente.
Cuenta con un dormitorios,interiores de placard y terminaciones de categoría.
Un baño completo y un toilette de recepción.
Calefacción por losa radiante eléctrica, individualizada por ambientes.
Amenities: Piscinas, Laundry, Sum, Solárium y Parrillas.
COCHERA EN EL EDIFICIO SE VENDE APARTE EN U$S 30.000.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEPPPHPS158k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.705/m²bandbreedte USD 1.526–2.017/m² · voor deze oppervlakte USD 100.689–133.141
+40% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 158.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 112.500.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -2,2 % leeftijd · +2,1 % veiligheid van de omgeving · +0,7 % afstand tot de subte · +0,6 % groen · +0,5 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving80 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Constitucion op 720 m (9 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 12, 17, 51, 60, 65, 70, 98, 102, 129, 133, 148, 154
85
Veiligheid823 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
47
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 130 m
100
GroenPlaza Gumersindo González op 290 m · 3 binnen 500 m
95
ZorgHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer op 260 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 720 m
  • EBERNARDO DE IRIGOYENSchool · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIASchool · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerZiekenhuis · Hospital Especializado · Neumonologia · 260 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 440 m
  • PPlaza Gumersindo GonzálezGroen · Plaza · 290 m
  • PPlaza Casa CunaGroen · Plaza · 340 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Centro Anexo Cisneros · 500 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversiteit · 600 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 650 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.